Grasakker 9

Een ruime, kindvriendelijke twee-onder-een-kapwoning in Druten, perfect voor gezinnen die comfort, ruimte en duurzaamheid waarderen. Deze goed onderhouden woning biedt vier slaapkamers, een uitgebouwde begane grond, een dakkapel en zonnepanelen, waardoor u zonder klussen kunt intrekken. Met een energielabel A en moderne verbeteringen is dit een ideale plek om te wonen en te genieten van een luchtige, praktische inrichting en een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen.

De entree opent de deur naar een luchtige hal met toilet en trapopgang, die uitkomt op de ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde straalt deze ruimte een open en gastvrije sfeer uit, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De praktische keuken sluit naadloos aan en biedt een prettig kookgevoel met zicht op de tuin. Overal in het huis zorgen elektrische rolluiken voor extra comfort, veiligheid en isolatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een modern ingerichte badkamer, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is vergroot door de dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, geschikt als werk- of logeerkamer, en een praktische wasruimte met inbouwkasten voor extra bergruimte.

De tuin is een echte aanwinst, met meerdere terrassen om van de zon te genieten, een privacyrijke achtertuin en een ruime veranda waar u het hele jaar door buiten kunt zitten. De voortuin, zijtuin en zonneterras bieden extra ruimte om te ontspannen. Praktisch is de vrijstaande stenen garage met elektrische deur, parkeergelegenheid op eigen terrein en een houten berging. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een Remeha Calenta 40C cv-ketel, die via een onderhoudscontract netjes wordt onderhouden.

Grasakker 9 ligt in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Druten is een levendig dorp met een divers aanbod aan winkels, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen, fietsen en recreëren. Steden als Nijmegen en Tiel zijn snel bereikbaar, waardoor u hier rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen – en waar u zich direct thuis zult voelen. Laat u overtuigen en kom gerust langs voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u alles te laten zien!