van Schaikstraat 4

Karaktervolle elegantie met hedendaags comfort

In het hart van Duiven staat deze exclusieve 2-onder-1-kapwoning op een riant perceel van 385 m², waar ruimte, sfeer en kwaliteit naadloos samenkomen. Met een volumineuze uitbouw, een sfeervol interieur en een prachtige tuin biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rust, privacy en optimale bereikbaarheid. Een huis dat niet alleen uitstekend is onderhouden, maar ook voelbaar met liefde is bewoond en verfijnd.

Stijlvol wonen met karakter

Achter de charmante gevel ontvouwt zich een warm en elegant interieur, waar sfeer en comfort hand in hand gaan. De royaal doorzon woon-/eetkamer van ca. 47 m² ademt karakter dankzij de prachtige visgraatvloer, de open gashaard en de openslaande tuindeuren die binnen en buiten naadloos verbinden. Daglicht stroomt rijkelijk binnen, waardoor het gevoel van ruimte en welzijn wordt versterkt. De uitgebouwde keuken, voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt een harmonieus verlengstuk van de leefruimte. Hier kunt u in stijl koken of lange avonden tafelen, terwijl functionaliteit en esthetiek perfect samenkomen.

Ruimte en luxe op de verdiepingen

Op de eerste verdieping vindt u een doordachte herindeling die ruimte en comfort optimaal benut. Twee royaal slaapkamers, waarvan één met toegang tot een charmant balkon, bieden rust en privacy. De ruime badkamer, gerealiseerd in een voormalige slaapkamer, is uitgerust met een ligbad, een separate douche en een dubbele wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een sfeervolle zolderkamer met dakkapel ligt – ideaal als derde slaapkamer of werkruimte. De voorzolder herbergt de cv-opstelling (Remeha, ca. 2020), die voor een energiezuinige warmtevoorziening zorgt.

Buitenleven in optima forma

Het perceel van 385 m² biedt een fraai aangelegde tuin met volop privacy, waar volwassen groen, verzorgde bestrating en meerdere zitmogelijkheden het buitenleven tot een genot maken. De ruime oprit met elektrische poort, carport en praktische bergmogelijkheden benadrukken het comfortabele karakter van deze woning. Daarnaast is er een volledig geïsoleerde schuur aanwezig, die perfect geschikt is als werkplaats of atelier. De combinatie van ruimte, groen en sfeer maakt de tuin tot een verlengstuk van het woongenot binnenshuis.

Kwaliteit tot in detail

Deze woning onderscheidt zich niet alleen door uitstraling, maar ook door duurzaamheid en een hoog onderhoudsniveau. Met 8 zonnepanelen (eigendom, 2021), goede isolatievoorzieningen en diverse nieuwe kozijnen is het huis energiezuinig en comfortabel. De schoorstenen zijn recent geïmpregneerd, het buiten- en binnenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, en er is een praktische, geïsoleerde kelderruimte voor provisie, wijnopslag of hobbygebruik. De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een balkon als gebouwgebonden buitenruimte en diverse vaste kasten voor extra opslag.

Een woning om te ervaren

Dit is geen standaard woonhuis, maar een karaktervolle gezinsvilla met allure, waar comfort, sfeer en ruimte elkaar op natuurlijke wijze versterken. Een plek die perfect aansluit op de wensen van nu: ruim, duurzaam en met een uitstekende ligging in het hart van Duiven. Wacht niet te lang – dit is de woning die u zoekt! Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.