van der Goesstraat 99

Een instapklare tussenwoning in een rustige buurt van Duiven

Welkom bij van der Goesstraat 99, een goed onderhouden tussenwoning met 87 m² woonoppervlakte op een 150 m² perceel, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Deze energiezuinige woning beschikt over drie slaapkamers, een verzorgde achtertuin van ruim 13 meter diep en 8 zonnepanelen, waardoor het een energielabel A heeft. Met zijn rustige ligging en kindvriendelijke omgeving is dit een ideale plek om te wonen en te genieten van het beste van Duiven.

Begane grond: Ruimte en stijl

De begane grond begint met een praktische entree met meterkast en een toilet met fontein. De ruime woonkamer is voorzien van een moderne mediawand, een echte blikvanger die de ruimte een stijlvolle uitstraling geeft. De open keuken is volledig ingericht met een kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, zodat u direct kunt genieten van een volledig uitgeruste keuken. Via de woonkamer bereikt u de berging, die toegang biedt tot de noordoostelijk gelegen tuin met een handig paadje en achterom.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Via de trap komt u op de overloop, waar u drie slaapkamers vindt, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche, en is recent vernieuwd met nieuwe vloertegels. De wanden op de eerste verdieping zijn afgewerkt, waardoor de ruimtes een frisse uitstraling hebben.

Tweede verdieping: Extra bergruimte

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt witgoedaansluitingen en een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte.

Locatie en omgeving

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Duiven, waar u winkels, supermarkten, cafés en restaurants vindt. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn dichtbij, terwijl het NS-station makkelijk bereikbaar is. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met veel groen en speelplekken in de directe omgeving. Voor een wandeling of fietstocht kunt u terecht in de nabijgelegen parken en natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging bereikt u de A12 binnen enkele minuten.

Bijzonderheden en recent onderhoud

De woning is aangesloten op stadsverwarming en beschikt over airco in de woonkamer en slaapkamer, geplaatst in 2022. In 2017 zijn de keuken, overloop, grote slaapkamer, begane grondwanden en badkamervloertegels vernieuwd. Het schilderwerk beneden is recent verfrist, waardoor de woning instapklaar is.

Laat u verassen door deze energiezuinige en goed onderhouden woning en plan snel een bezichtiging! Schakel hiervoor uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die op uw belang let en u tijd en zorgen bespaart.