Gabriëlstraat 49

Een unieke woning die je direct verrast!

Op de Gabriëlstraat 49 vind je een uitgebouwde tweekapper die met zijn eigen oprit, inpandige garage, royale leefkeuken en luxe zolderverdieping een perfecte combinatie biedt van ruimte, comfort en moderniteit. Deze gasloze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen, waardoor hij een energielabel A heeft. De woning is niet alleen duurzaam, maar ook uitstekend gelegen met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: ruimte en sfeer De begane grond biedt een moderne entree met toiletruimte (2023) en een sfeervolle woonkamer met een houtkachel (2023) als middelpunt. De vloer is afgewerkt met keramische tegels in houtlook, die warmte afgeven via de vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid (2015), waardoor een ruime leefkeuken is ontstaan. Deze ruimte straalt licht uit dankzij de grote achterpui met openslaande deuren naar de tuin, waar ook een eettafel voor het hele gezin past. De keuken (2016) is volledig ingericht met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en kokend waterkraan, zodat je alles bij de hand hebt.

Tuin: privacy en comfort De diepe zuidelijke tuin biedt een ruim terras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Een hoogtepunt is de afsluitbare veranda met glazen schuifwanden, voorzien van elektra, internet en verlichting, zodat je hier ook in de koelere maanden comfortabel kunt zitten. De tuin is beschut en biedt veel privacy, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues.

Eerste verdieping: luxe en functionaliteit Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De moderne badkamer (2023) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, regendouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming, waardoor je elke ochtend een welkom begin van de dag hebt.

Zolderverdieping: een luxe hotelkamer Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die dankzij een dakkapel extra ruimte en lichtinval biedt. Deze verdieping is momenteel ingericht als ouderslaapkamer met een ligbad, wat een bijzondere sfeer creëert. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafel aanwezig, waardoor deze verdieping perfect functioneert als privé-ontspanningsruimte.

Locatie en omgeving De woning staat in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen en scholen op loopafstand. Het Horsterpark, een uniek recreatiegebied, ligt ook dichtbij, evenals sportvoorzieningen zoals een sportschool en voetbal- en hockeyclubs. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen supermarkt.

Geïnteresseerd? Laat je verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging. Schakel hiervoor uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die uw belangen behartigt en u tijd en zorgen bespaart. Meer informatie vind je op de website Gabrielstraat49.nl.