Een onderhoudsarme, energiezuinige woning in een kindvriendelijke wijk

Op een rustige hoek in de groene wijk Lommerweide ligt deze helft van een dubbel woonhuis, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, duurzaamheid en een ideale ligging. Met 7 zonnepanelen, een energielabel A en een volledig geïsoleerde constructie biedt deze woning niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een ruime, lichtdoorlatende woonruimte met een tuingerichte woonkamer, moderne keuken en een luxe badkamer. De locatie is ideaal: dicht bij basisscholen, het centrum van Duiven en de uitvalswegen naar Arnhem, Doetinchem en Duitsland.

Begane grond: ruimte, licht en comfort De entree ontvangt je met een vernieuwde toiletruimte (2017) en een meterkast met vloerverwarming. De riante woonkamer strekt zich over de volle breedte uit, met een nieuwe PVC-vloer in visgraatpatroon en vloerverwarming voor extra comfort. Grote kunststof kozijnen met HR++-glas zorgen voor veel daglicht, terwijl de airco en strakke wandafwerking een prettige sfeer creëren. De schuifpui opent naar de achtertuin, terwijl het eetgedeelte ruimte biedt voor een grote eettafel. De open keuken uit 2016 is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een oven en vaatwasser uit 2023, en biedt voldoende kastruimte dankzij de L-opstelling. De garage (2,6 x 5,62 m) is toegankelijk vanaf de dubbele oprit en heeft aansluitingen voor wasmachine, droger en vrieskast, evenals de omvormer voor de zonnepanelen.

Eerste verdieping: slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop met zijraam, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer uit 2017. De ouderslaapkamer (11,8 m²) heeft een airco, terwijl de twee andere kamers (7,5 en 7 m²) aan de tuinzijde liggen en mogelijk samengevoegd kunnen worden tot een ruimere ruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche met massagestralen, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met verwarmde spiegel.

Tweede verdieping: extra slaapkamers met karakter De voorzolder herbergt twee extra slaapkamers: een aan de voorzijde (11,5 m²) met een groot dakraam en een aan de tuinzijde (12 m²) met een dakkapel. Beide kamers hebben een karakteristieke uitstraling dankzij de knieschotten en laminaatvloer.

Duiven: een ideale locatie voor gezinnen De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Lommerweide, dicht bij basisscholen, winkels en uitvalswegen. Het station van Duiven biedt snelle verbindingen naar Arnhem, terwijl de A12 en A18 op korte afstand liggen. Met een onderhoudsvrije achtertuin, een dubbele oprit en een centrale ligging is dit een woning die aan alle eisen voldoet.

Kom je kijken? Laat je verrassen door deze energiezuinige, ruim opgezette woning in een gewilde wijk. Neem contact op met ons kantoor of schakel een NVM-aankoopmakelaar in voor een persoonlijke rondleiding.

Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.