Schapenweide 98

Een sfeervolle tussenwoning met alle comfort in een gewilde woonwijk

Deze speelse en complete tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: een energielabel A, zonnepanelen, airco en een unieke zolderverdieping met LuxBox. Met een nette voor- en achtertuin, een extra grote berging en een vrije ligging aan de achterzijde, is dit een ideale woning voor gezinnen of starters. De woning ligt gunstig nabij groen, speeltuinen, winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn.

Begane grond: ruimte en comfort De entree ontvangt je met een praktische garderobe en meterkast, waar de stadsverwarming is aangelegd. De L-vormige woonkeuken (vernieuwd in 2010) biedt voldoende werk- en kastruimte, compleet met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat en combi-oven (beide vernieuwd in 2026). Er is ruimte voor een 6-persoons eettafel, terwijl de tuingerichte woonkamer uitnodigt tot ontspanning. De gehele begane grond is voorzien van nette vinylvloeren en keurige wandafwerking. Een centrale hal met toiletruimte en een vernieuwde trapopgang (2017) leidt naar de eerste verdieping.

Achtertuin: privé en praktisch Via de woonkamer kom je uit op de zonnige achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is in 2021 volledig gerenoveerd, met nieuwe schuttingen (2018 en 2020) en een extra grote houten berging (9 m²) met dubbele deuren en elektra. De berging is ideaal voor motorrijders dankzij de dubbele poort en luifel. Achter de woning ligt een speelveld met speeltuin en voetbalveld, perfect voor kinderen.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer (13,5 m²) met opbouw, rolluik en Velux dakraam. De andere slaapkamers (8,1 m² en 7,5 m²) beschikken over grote dakkapellen met rolluiken. In 2022 is de gehele verdieping voorzien van nieuw laminaat en stuukwerk. De volledig betegelde badkamer (2018) heeft een inloopdouche, vaste kast en wastafel met onderkast.

Zolderverdieping: luxe en functionaliteit De zolderverdieping met LuxBox (2022) is een echte toevoeging: licht door 6 Velux dakramen, voorzien van airco (2024) en geschikt als slaap-, studeer- of werkplek. De wanden zijn in 2022 vernieuwd, en er is voldoende bergruimte onder de schuine kap.

Locatie en praktische details De woning (bouwjaar 1993) heeft een woonoppervlakte van 87,8 m² en een perceeloppervlakte van 105 m². Dankzij de stadsverwarming, dubbel glas en 5 zonnepanelen (2024) is het energielabel A. De voorzijde is in 2026 geschilderd, de rest in 2018. Directe parkeerruimte voor de deur maakt het leven makkelijk.

Interesse? Laat u niet ontgaan door deze sfeervolle en praktische woning in een gewilde woonwijk. Neem contact op of schakel uw NVM-aankoopmakelaar in voor een bezichtiging.