Meerkoetstraat 78

Een sfeervolle tussenwoning met tuin en berging op een groene, kindvriendelijke locatie in Duiven – waar rust en voorzieningen hand in hand gaan.

Dit energielabel A huis (geldig tot oktober 2026) biedt niet alleen maximale duurzaamheid dankzij volledige isolatie, HR++ beglazing en een zonneboiler, maar ook een heerlijke leefomgeving met een onderhoudsvriendelijke tuin en een praktische berging. De woning ligt aan een rustige doodlopende straat in een geliefde woonwijk, met het gezellige centrum, scholen en het treinstation op loopafstand. Voor- en achteruit geniet u van groen: aan de voorzijde kijkt u uit over een plantsoen, terwijl het Droopark letterlijk om de hoek ligt.

De entree leidt naar een hal met meterkast, bergkast en een modern hangtoilet met fonteintje. De lichte woonkamer met grote raampartij en loopdeur naar de tuin voelt direct ruim en gastvrij, met een laminaatvloer die voor een moderne uitstraling zorgt. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, volledig ingericht met koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap – ideaal voor wie graag kookt of ontvangt.

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot de cv-/technische ruimte met zonneboiler, twee ruime slaapkamers (waarvan één met airconditioning) en een compleet ingerichte badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel. Ook hier zorgt de laminaatvloer voor een verzorgde afwerking.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en biedt volop ruimte om te ontspannen. Achterin vindt u een houten berging met elektra en een sfeervolle terrasoverkapping, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten. Dankzij de praktische achterom bereikt u direct de openbare parkeergelegenheid achter de woning, en een buitenkraan maakt klusjes of het water geven van planten eenvoudig.

Deze woning combineert duurzaamheid, comfort en een toplocatie op een unieke manier. Bent u benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – u zult versteld staan van alles wat deze woning u te bieden heeft.