Goudreinette 16

Een ruim en energiezuinig dubbelhuis met alle comfort

Dit uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis biedt ruimte, comfort en duurzaamheid in een kindvriendelijke, autoluwe straat. Met een energielabel A, 8 zonnepanelen en stadsverwarming voor warm water en verwarming, is deze woning niet alleen modern, maar ook milieubewust. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, de ruime garage en de vernieuwde keuken en badkamer maken dit huis een ideale plek om te wonen en te genieten.

Begane grond: ruimte en licht De begane grond straalt warmte uit dankzij de houtkachel in de woonkamer, die voorzien is van een grondraam voor maximale lichtinval. Het eetgedeelte is uitgebreid tot een ruime woonkeuken, met voldoende ruimte voor een grote eettafel, een werkplek en een L-vormig werkblad met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. De keuken is in 2021 vernieuwd en biedt veel bergruimte, terwijl de dakkoepels en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een open en luchtige sfeer. De bijkeuken biedt praktische ruimte voor wasapparatuur en geeft toegang tot de tuin en garage.

Garage en tuin: functionaliteit en privacy De garage (2,95 m bij 4,67 m) is via een diepe oprit te bereiken en heeft een luifel voor droog binnenkomen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten heeft een terras, een afsluitbare overkapping (3,3 m bij 3,3 m) en een groene haag voor privacy. Een zijpad met poort zorgt voor een extra toegang naar de tuin.

Verdiepingen: slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van nieuwe laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft een dakkapel met rolluik, terwijl slaapkamer 3 aan de achterzijde extra ruim is. De moderne badkamer (2020) beschikt over een inloopdouche, een designradiator en een wastafel met ondermeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich een hoge zolderverdieping met een slaapkamer en een voorzolder.

Ideale locatie, perfecte voorzieningen Deze woning ligt aan de rand van een prettige woonwijk, met loopafstand naar weilanden en vergezichten. Winkelcentrum ’t Eilandplein, het treinstation, scholen en speeltuinen zijn allemaal "om de hoek". Sportfaciliteiten en natuur zijn op fietsafstand.

Laat u dit huis niet ontgaan! Bel Alpina Duiven of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een bezichtiging. Uw NVM-aankoopmakelaar zorgt voor een zorgeloze aankoop en bespaart u tijd en zorgen.