Pinksterbloem 19

Een energiezuinige tussenwoning met energielabel A en 10 zonnepanelen, gelegen in een rustige straat op steenworp afstand van alle voorzieningen. Deze gasloze woning uit 1992 biedt 105,5 m² woonplezier met een onderhoudsvriendelijke achtertuin, stadsverwarming en een sfeervolle indeling die zowel comfort als functionaliteit combineert. De woning is recentelijk verfrist (2023) en biedt een volledig geïsoleerd en duurzaam woonplezier.

Begane grond: ruimte, comfort en praktische details De entree verwelkomt u met een tegelvloer en vloerverwarming, die ook doorloopt naar de berging en hal. Een toilet met zwevend toilet, fontein en raam zorgt voor een moderne uitstraling, terwijl de uitgebreide automatenkast en glasvezelkabel voor optimale verbinding zorgen. De woonkamer is ruim opgezet, met een zitgedeelte aan de tuinzijde en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De open keuken (vernieuwd in 2014) biedt veel werkruimte op composiet werkblad en is uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap (Bosch 2017), vaatwasser (Bosch 2024), combimagnetron en koelkast. Een elektrisch screen voor het HR++-raam zorgt voor extra comfort.

Achtertuin: onderhoudsvriendelijk en privé Via de berging/bijkeuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van tuintegels, schuttingen en een pergola. De stenen berging (330 x 206 cm) biedt extra opslagruimte, terwijl de poort naar het achterpad voor extra privacy zorgt.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (12,8 m², 8,4 m² en 7,5 m²), allemaal voorzien van strakke wandafwerking en vloerbedekking. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche (regen- en handdouche), designradiator, afzuiging en spotjes in het strakke plafond. Een tweede toilet, vaste wastafel en spiegelkast completeren de luxe uitstraling.

Tweede verdieping: uitbreidbare zolderruimte De zolderruimte biedt 367 m³ inhoud en is voorzien van een Velux dakraam, vloerafwerking (zeil) en knieschotten. Dankzij de aansluitingen voor wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen is deze ruimte ook praktisch ingericht. Met een extra wand kunt u deze ruimte opsplitsen in een voorzolder en vierde slaapkamer.

Locatie: centraal en rustig De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van winkelcentrum ’t Eilandplein, scholen (voortgezet en basisonderwijs) en openbaar vervoer (bus en trein). Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid maakt het leven hier extra comfortabel.

Geïnteresseerd? Laat u niet ontgaan door deze energiezuinige, goed onderhouden woning met alle moderne voorzieningen. Neem contact op met ons kantoor in Duiven of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.