Klarinetstraat 13

Een unieke half vrijstaande villa vol luxe en comfort in het hart van Duiven

Op de Klarinetstraat 13 in Duiven vindt u een indrukwekkende half vrijstaande villa die zich onderscheidt door zijn stijl, luxe en comfort. Deze woning, voorzien van een geïsoleerde garage, dakkapel, diverse uitbouwen, tuinkamer en eigen oprit, biedt een hoogwaardige afwerking en een warme sfeer vanaf het moment dat u binnenstapt. Met een energielabel A, 15 zonnepanelen en vloerverwarming is dit een woning die niet alleen mooi is, maar ook duurzaam en comfortabel.

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een luxe toilet en een moderne meterkast. De L-vormige living is voorzien van een fraaie tegelvloer, vloerverwarming en airco, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen. De uitgebouwde woonkeuken is een echte hoogstandje, met een luxe inrichting en alle denkbare hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigschouw en een fraaie lichtstraat.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met airco die toegang geeft tot drie riante slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kastenwand. De vernieuwde badkamer (ca. 2 jaar oud) is uitgerust met een ligbad, een dubbele vaste wastafelmeubel, een inloopdouche, een tweede toilet en vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een zeer ruime voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting ligt, evenals een zolder annex vierde slaapkamer met een kunststof dakkapel uit 2017.

Buiten is het even genieten. De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs van privacy, voorzien van een gezellige tuinkamer met glazen pui, waar u kunt genieten van het buitenleven. Het ruim besloten perceel van 385 m² biedt voldoende ruimte voor auto’s, zowel voor als in de garage.

Deze woning is centraal gelegen, op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het NS-station. Diverse uitvalswegen en het stadscentrum van Arnhem zijn eveneens nabij. Kortom, een bijzonder centraal gelegen woning die alles biedt wat u nodig hebt voor een comfortabel leven.

Klarinetstraat 13 te Duiven is geen standaard woning, maar een levensstijl. Een uniek thuis waar alles klopt en waar u elke dag een vakantiegevoel ervaart. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning.