Saffier 34

Royaal uitgebouwde gezinswoning met zonnige tuin en toekomstbestendige duurzaamheid

Welkom in deze instapklare tussenwoning in Duiven-Zuidwest, waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een energielabel A, stadsverwarming en 8 zonnepanelen is deze woning niet alleen gasloos, maar ook klaar voor de toekomst. De verrassend ruime woonkamer (42 m² dankzij een uitbouw van 20 m²) en de zonnige achtertuin op het zuidwesten maken dit een ideale plek voor gezinnen die van groen, rust en ruimte houden.

Begane grond: Ruimte en comfort

Je komt binnen in de hal met trapopgang en een modern hangtoilet met fonteintje. De royale woonkamer is een echte hoogtepunt, met gestucte wanden en plafonds, nette laminaatvloer en een praktische provisiekast. Via de achterdeur stap je direct naar de onderhoudsvriendelijke tuin, die dankzij het groen plantsoen achteraan extra privacy biedt. De L-vormige keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat (2023), afzuigschouw, vaatwasser (2025) en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer en gestucte afwerking. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Extra ruimte en licht

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een vijfde kamer (ideaal als werk- of hobbyruimte) wachten. Beide kamers zijn voorzien van dakramen, laminaatvloer en aansluiting voor wasapparatuur.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met het Horsterpark om de hoek en alle voorzieningen (scholen, winkels, station) binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de A12 ben je snel in Arnhem of Doetinchem. Kortom: een perfecte gezinswoning met ruimte, duurzaamheid en een ideale ligging. Kom snel kijken en laat je verrassen!