Maasbrachterweg 20

Charmant en stijlvol wonen in een unieke jaren ’30 woning in Echt

Stel je voor: een karaktervolle vrijstaande woning met royale aanbouw, sfeervolle overkapping en een slaapkamer op de begane grond – een zeldzame parel in het hart van Echt. Deze met oog voor detail gerenoveerde woning combineert historisch karakter met moderne luxe, zoals vloerverwarming, zonnepanelen en een energielabel C. Met een woonoppervlakte van 155 m² en een indrukwekkende tuin van 35 meter diep, biedt deze woning ruimte, comfort en een uitstekende ligging.

Een woning vol karakter en sfeer

De begane grond verwelkomt je met een prachtige ontvangsthal met authentieke terrazzovloer, die naadloos overgaat in de sfeervolle ‘en-suite’ woonkamer (44 m²). Deze ruimte, met zijn tijdloze tegelvloer, gezellige erker en kachel, is ideaal voor ontspanning en samenkomsten. Via de originele schuifdeuren met glas-in-loodramen wordt de ruimte verdeeld in een comfortabele zit-/tv-kamer en een royale eetkamer. De leefkeuken (22 m²) in de aanbouw aan de achterzijde is voorzien van een luxueuze keukeninstallatie met natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De grote glazen pui met loopdeur zorgt voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de tuin.

Een tussenportaal met bergkast (ruim genoeg voor een extra badkamer) geeft toegang tot een fijne slaapkamer of kantoorruimte op de begane grond, perfect voor gelijkvloers wonen. De bijkeuken biedt extra opslagruimte, aansluitpunten voor witgoed en toegang tot het fraai afgewerkte gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom (651 x 328 cm) met bergkast/dressing. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, comfortabele douche, toilet en een grote wastafel met meubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime bergzolder.

Een tuin om van te genieten

De fraai aangelegde tuin (35 m diep en 16,5 m breed) is een echte oase van rust en privacy, met meerdere terrassen, een sfeervolle houten overkapping (16 m²) en een praktische berging. Dankzij de zuidoostelijke ligging geniet je hier van optimale bezonning. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 à 3 auto’s.

Ideale ligging in het hart van Echt

De woning is gelegen in een prettige woonwijk, op loopafstand van het centrum van Echt, waar je diverse voorzieningen, scholen en sportclubs vindt. Dankzij de nabijheid van de N276, A2 en A73 ben je snel in Maastricht, Eindhoven, Venlo of Düsseldorf. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze Echte® parel.