Kapelaan Goossensstraat 10

Statig herenhuis met 4 slaapkamers op loopafstand van alle voorzieningen

Dit statige herenhuis in Echt biedt ruimte, luxe en een centrale ligging met alles op loopafstand. Met 4 ruime slaapkamers, een groot woon- en eetgedeelte en een zuidgelegen tuin is dit de perfecte woning voor een gezin of professional die waarde hecht aan comfort en locatie. Bovendien is de NATO-locatie in Brunssum binnen 30 minuten bereikbaar, waardoor deze woning ook ideaal is voor expats of werknemers van de defensie.

Ruime en lichtrijke woonruimte De begane grond straalt karakter uit met hoge plafonds en authentieke details. De woonkamer met eetgedeelte (ca. 40 m²) is voorzien van grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De gesloten keuken (ca. 20 m²) is volledig ingericht met een keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de bijkeuken (ca. 9 m²) met witgoedaansluiting en de tuindeur, die uitkomt op het terras en de ruime tuin. Hier vindt u verschillende terrassen, een overkapping en een gazon, perfect voor ontspanning of gezellige avonden buiten.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich de 4 slaapkamers (ca. 21 m², 19 m², 13 m² en 12 m²), allemaal ruim en licht. De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De zolder (ca. 55 m²) op de tweede verdieping biedt extra bergruimte of kan eventueel worden ingericht als extra woonruimte.

Praktische voorzieningen en locatie De woning beschikt over een souterrain (ca. 22 m²) als provisiekelder of berging, een kantoorruimte (ca. 7 m²) op de begane grond en een oprit voor 2 auto’s aan de voorzijde. De tuin is zuidgelegen en biedt privacy met verschillende terrassen en een overkapping. De locatie is ideaal: supermarkten, winkels, sportscholen en restaurants zijn op loopafstand, terwijl de A2 snelweg binnen enkele minuten bereikbaar is. Steden zoals Roermond, Sittard, Heerlen en Maastricht liggen binnen 30 minuten rijden.

Beschikbaar per 1 januari 2026 Deze gestoffeerde verhuur is per 1 januari 2026 beschikbaar voor een onbepaalde periode. De huurprijs bedraagt € 2.750,- per maand, exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet. De waarborgsom is € 5.500,- en de huurvoorwaarde is een inkomen van minimaal 3x de huur (partnerinkomen telt voor 50%). Een screening is onderdeel van de procedure. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op met Dassen & Hendrix Makelaardij voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder met alle informatie en formaliteiten.