Heerweg 34

Een ruim en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met karakter

Dit vrijstaande woonhuis biedt een ruime en moderne indeling met een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Gebouwd omstreeks 1954, maar door de jaren heen uitgebreid en gemoderniseerd, combineert deze woning historisch charme met hedendaagse comfort. Met een slapende woonoppervlakte van ca. 125 m² en een prive-tuin op het westen, is dit een ideale plek om te wonen en te ontspannen.

De begane grond straalt warmte uit met een ruime living van 49 m², voorzien van vloerverwarming, een moderne pvc-vloer en een lichtstraat die de ruimte extra licht en luchtig maakt. De dichte keuken is volledig ingericht met een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad, terwijl de bijkeuken en het zwevende toilet met fonteintje extra praktische ruimte bieden. De besloten tuin is een echte aanwinst, met een overdekt terras en optimale privacy om van de buitenlucht te genieten.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met laminaatvloer, een badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet, en een overloop met airconditioning voor comfort op warme dagen. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte in de zolder.

De woning is energiezuinig met een energielabel C, spouwisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR+++), een HR-combiketel (2011) en 12 zonnepanelen. De perceeloppervlakte van 349 m² biedt voldoende ruimte voor tuinieren en buitenleven.

Ideaal gelegen in een woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, winkels, supermarkten, een treinstation en sportverenigingen. De A73 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor een snelle verbinding met de rest van het land gegarandeerd is. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit huis je nieuwe thuis kan worden!