Bosstraat 17-D

Leef direct in het hart van Echt – dit levensloopbestendige appartement is jouw ideale start of veilige thuisbasis

Stap binnen in dit praktische, lichtdoorvlochten appartement op de begane grond in Echt, waar levensloopbestendigheid en dagelijks comfort hand in hand gaan. Met het treinstation en alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, is deze woning perfect voor starters, alleenstaanden of wie een laagdrempelige, onderhoudsarme woonplek zoekt. Snelle aanvaarding is mogelijk, dus pak de kans om dit unieke appartement te bezichtigen voordat het weg is.

De gesloten centrale hal met tegelvloer en meterkasten vormt de toegangsroute naar je nieuwe thuis, waar ook de berging in het souterrain direct bereikbaar is. Vanaf hier open je de deuren naar een ruime woonkamer die volop natuurlijk licht binnenlaat dankzij de grote ramen. De vloer is recent vernieuwd met nieuwe laminaatvloeren met vloerisolatie, terwijl het plafond is voorzien van inbouwverlichting voor een moderne sfeer. Hier kun je ontspannen, gasten ontvangen of gewoon genieten van de rustige omgeving – alles binnen handbereik van het centrum.

Achter een rolluik ligt de slaapkamer, waar je uitrust in een ruime, functionele ruimte met voldoende plaats voor een groot 2-persoonsbed. De vloer is eveneens voorzien van laminaat, en de ruime kledingkast met spiegel zorgt voor extra opslagruimte. Direct naast de slaapkamer bevindt zich de installatiebergruimte, waar de nieuwe cv-combi ketel (huur, 2024) is geplaatst – een zorgvuldig onderhouden installatie die voor comfort zorgt zonder zorgen.

De moderne badkamer is een hoogtepunt met zijn gehele betegelde uitvoering en complete inrichting: een zwevend toilet, een douche met hemeldouche, een wastafel met linnenkast en elektrische verwarming voor een prettige temperatuur. In de hoekopstelling aanbouwkeuken vind je alle benodigde apparatuur, waaronder een wasmachine, zodat je dagelijks leven soepel verloopt. Buiten kun je gebruikmaken van het overkapte zitje op het binnenterrein of de fietsenstalling, waar ook de afvalcontainers en plastic/papieropslag zijn ondergebracht.

Op loopafstand van het station en alle voorzieningen ligt dit appartement perfect in het centrum van Echt. De treinhalte is slechts 5 minuten lopen, terwijl winkels en andere voorzieningen binnen fietsafstand zijn. Een ideale locatie voor wie gemakkelijk de stad in en uit wil, zonder afhankelijk te zijn van een auto.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1930 (origineel)
• Kozijnen: Kunststof met dubbele beglazing
• Servicekosten: €200,- per maand (inclusief opstalverzekering, waterverbruik, verkeersruimte- en buitenverlichting, onderhoud MJOB)
• Stoffering: Het appartement is voorzien van stoffering.
• Rechtelijke informatie: De bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor onjuistheden. Meetrapport aanwezig.
• Bouwkundige keuring: De koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren. Bij het doen van een bod dient direct te worden aangegeven of een dergelijk onderzoek wenst te worden verricht.

Heeft dit appartement je interesse gewekt? Neem dan gerust contact op voor een afspraak om het persoonlijk te bezichtigen.

Paula Cox, jouw makelaar, staat voor je klaar met alle informatie en begeleiding die je nodig hebt.

Paula Cox T 06 547 970 47 Mail: [e-mailadres invullen]