Bocage bouwkavels fase B-D-K (Bouwnr. B05)

Welkom in uw nieuwe thuis: een unieke vrijstaande woning in het groene hart van Midden-Limburg

Stel u voor: een vrijstaande woning van 150 m² in de prachtige woonwijk Bocage, waar het dorpsleven van Echt samenkomt met het rustige groen van de Limburgse landerijen. Deze woning, gebouwd in 2018, biedt niet alleen ruimte en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid – met het NS-station op loopafstand en de A2 en A73 op slechts enkele minuten rijden. Het Smalste Stukje Nederland heeft nog nooit zo’n ideale mix van wooncomfort, natuur en internationale verbindingen geboden.

De woning is volledig in gebruik en biedt een ruime woonkamer met open keuken, een sfeervolle eetkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. De moderne keuken is uitgerust met alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap en een koelkast met vriesvak. De badkamer op de begane grond beschikt over een douchecabine, terwijl de badkamer op de eerste verdieping een ligbad en een douchecabine combineert.

De slaapkamers zijn allemaal ruim en licht, met voldoende opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een prive-tuin met een terras en een garage voor twee auto’s.

De woning is gelegen in Echt, een dorp met een dorps karakter en een uitgestrekt buitengebied, perfect voor wie van rust houdt maar ook dicht bij de voorzieningen wil wonen. Het dorp biedt een NS-station op loopafstand, waardoor u snel in Maastricht, Sittard of Heerlen bent. Daarnaast is de A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar, zodat u gemakkelijk naar het noorden of zuiden kunt reizen. Zelfs Duitsland en België zijn vanuit Bocage te voet te bereiken, wat deze locatie uniek maakt.

Belangrijke details

• Erfpacht: 100 jaar
• Canon: € 1.250,- per jaar
• VvE: € 150,- per maand
• Servicekosten: € 100,- per maand
• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen bodemverontreiniging vastgesteld
• Asbest: Asbestvrij
• Fundering: Geen verzakking of houtrot vastgesteld
• Achterstallig onderhoud: Geen
• Sanering: Geen verplichtingen
• Vocht: Geen vochtproblemen vastgesteld
• Monumentstatus: Geen
• Beschermd stadsgezicht: Geen
• Bestemmingswijziging: Geen

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom Bocage in Echt zo’n unieke woonervaring biedt.