Houtstraat

Je droomwoning met uitzicht over weides en akkers – een uniek perceel van 5.575 m² in Pey

Stel je voor: een ruim, groen perceel van 5.575 m² aan de Houtstraat, waar je niet alleen je eigen woning kunt bouwen, maar ook ruimte hebt voor dieren, een tuin of een privédomein. Aan de achterzijde wacht je een panorama van weides, akkers en velden dat zich uitstrekt tot aan het natuurgebied Kranenbroek – op loopafstand. Dit is je kans om in een rustige, groene omgeving te wonen, met alle voorzieningen van de kernen Pey en Echt binnen handbereik. Een unieke gelegenheid om je droomhuis te realiseren, maar let wel: de bouwplannen moeten nog worden uitgewerkt door de gemeente.

Het perceel bestaat uit twee kadastrale percelen, waarvan het voorste onder het bestemmingsplan Wonen valt en het achterste de bestemming Agrarisch draagt. Momenteel rust er nog geen bouwvlak met bouwtitel op het voorste perceel, maar de gemeente Echt-Susteren werkt aan een uitwerkingsplan na indienen van een omgevingsvergunning in een verlengde procedure. Volgens de huidige regels (artikel 50 Wonen – uit te werken 2) gelden strenge eisen: je mag alleen een grondgebonden woning bouwen, binnen een nog te bepalen bouwvlak, met maximaal één wooneenheid. Daarnaast moet je voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein realiseren en een omgevingsvergunning met BOPA aanvragen.

De gemeente bepaalt uiteindelijk de exacte mogelijkheden, maar de locatie biedt nu al een ideale combinatie van privacy, ruimte en natuur.

De omgeving van Pey en Echt is perfect voor wie een rustige woonplek zoekt met alle gemakken op loop- of fietsafstand. In Pey vind je een basisschool, een supermarkt, huisartsen-, tandartsenpraktijken en een apotheek, terwijl Echt een gevarieerd winkelaanbod, cafés, restaurants en het Connect College (voortgezet onderwijs op alle niveaus) biedt. Bovendien ligt het natuurgebied Kranenbroek in de buurt, waar je kunt wandelen en genieten van de open velden. Een ideale locatie voor wie van rust houdt, maar toch niet ver weg wil zijn van voorzieningen.

Wil je meer weten over de mogelijkheden voor je eigen droomhuis in deze nieuwe woonwijk? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak of gedetailleerde informatie. We helpen je graag verder!

Belangrijke details

• Er rust geen bouwvlak met bouwtitel op het perceel.
• De gemeente Echt-Susteren werkt aan een uitwerkingsplan na indienen van een omgevingsvergunning in een verlengde procedure.
• De bestemmingsplannen vereisen een grondgebonden woning, maximaal één wooneenheid, binnen een nog te bepalen bouwvlak.
• Parkeergelegenheid moet op eigen terrein worden gerealiseerd.
• Een omgevingsvergunning met BOPA is vereist.