Meerpad 13

Een unieke oase van rust en ruimte aan het Tjeukemeer – waar natuur en modern comfort elkaar ontmoeten

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het geluid van fluitende vogels, het kabbelende water van het Tjeukemeer op loopafstand en een vrijstaand woonhuis dat ademt van karakter en moderne gemakken. Deze woning, gelegen aan het idyllische Meerpad – een autovrije route die alleen te voet of per fiets bereikbaar is – biedt niet zomaar een plek om te wonen, maar een echte buitenkans voor wie de rust van de Friese natuur waardeert zonder in te leveren op comfort. Met een recent gerenoveerde indeling, een overdekt zonneterras en een tuin die de hele dag in de zon ligt, is dit een woning die zowel vakantiegevoel als dagelijks woonplezier belooft.

Een woonhuis met ziel en toekomst

Het huis, oorspronkelijk uit de jaren 50, is in 2008 grondig verbouwd en in 2025 opnieuw fris geschilderd, waardoor het er strak en instapklaar uitziet. De centrale verwarming (HR-ketel 2008) en de sfeervolle houtkachel in de woonkamer zorgen voor een gezellige warmte, terwijl de moderne open keuken – compleet met inbouwapparatuur – alle gemakken biedt voor dagelijks gebruik. De begane grond is een lichte, ruimte met 37,5 m² woonkamer en keuken, waar grote raampartijen het uitzicht op het weiland en het meerpad vangen.

Hier vind je ook een extra werk-/slaapkamer (7 m²), een badkamer met douche en wc, en een inpandige schuur (10 m²) voor opslag of hobby’s.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die perfect ingericht is als werkruimte, met daarbij twee slaapkamers. Een van deze kamers heeft een dakkapel die een adembenemend uitzicht biedt over het Tjeukemeer – een perfecte plek om met een boek te ontspannen of ’s ochtends in de zon te ontwaken. Aansluitend is een was- en kleedruimte ingericht, zodat al het dagelijkse onderhoud hier op zijn plaats is.

Een tuin vol zon, privacy en ontspanning

Rondom het huis ligt een ruime, zonovergoten tuin waar je de hele dag van de warmte kunt genieten. Het absolute hoogtepunt is het overdekte terras (5x2 m²) op het westen, de ideale plek om na een dag vol activiteiten te ontspannen met een glas wijn en het uitzicht over de natuur. De tuin is verzorgd met fruitbomen, gazon en een riante houten berging voor al uw spullen. Hier vind je ook de privacy die je zoekt – een echte oase van rust, midden in het groen.

Een locatie waar vakantie en dagelijks leven samenkomen

De woning ligt in Echten, een dorp in de gemeente De Friese Meren, prachtig gelegen aan het Tjeukemeer – het grootste binnenmeer van Friesland. Op slechts 100 meter afstand vind je het meer zelf: een uitnodiging om te zwemmen, te varen of gewoon te genieten van het water, de kleine haven met aanlegplaatsen en de zwemsteiger. Loop naar het Meerpad voor een wandeling langs het strandje of fiets richting het eilandje Marchjepôle, midden in het meer, waar je kunt aanmeren en de omgeving kunt verkennen.

De omgeving biedt prachtige vaarroutes, zoals de Pier Christiaansloot die je doorvoert naar de Weerribben en andere Friese meren.

Het dorp Echten zelf heeft een levendig verenigingsleven onder de noemer "De 3 Trije Doarpen", en in de nabijgelegen dorpen Echtenerbrug en Delfstrahuizen vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: winkels, supermarkten, gezellige horeca en sportfaciliteiten. De A6 ligt om de hoek, zodat je binnen 60 minuten in de Randstad of Groningen bent.

Kortom: een locatie waar je zowel kunt genieten van de rust van het water als van de bereikbaarheid van de stad.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is vrijstaand. Er is geen erfpacht, canon of VvE van toepassing, en de servicekosten zijn niet relevant. De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.

Bodemonderzoek: Er is in het verleden asbest aangetroffen in de dakbedekking, dat in 2008 is verwijderd en gesaneerd. Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.

Bouwkundige bijzonderheden: De woning heeft geen funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. Er is geen achterstallig onderhoud en geen sloop- of renovatieverplichtingen. De woning is appartementsrechtelijk niet ingericht.

Deze woning is een unieke kans om te wonen waar velen van dromen – in de natuur, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze plek zo bijzonder is!