Oorgat 5J

Welkom in Oorgat 5J – een luxe vrijstaande woning met een unieke ligging, ruimte, comfort en een prachtige tuin aan het water. Deze 197 m² grote woning biedt alles wat je wilt: een energielabel A, een garage van 17 m², een 467 m² groot perceel met ruimte voor vijf auto’s, en een zonnige tuin met steiger voor je eigen boot. Gelegen tussen het historische hart van Edam en de charmante sluis richting het IJsselmeer, is dit de perfecte plek voor wie van watersport en sfeervolle omgevingen houdt.

Begane grond: ruimte, comfort en sfeer

De ruime entree ontvangt je met een mooi betegeld toilet en een trapopgang naar de verdieping. Aan de ene kant vind je de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en kastenwand, en aansluitend de garage met handmatige deur. Aan de andere kant ligt de prachtige woonkamer, voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, gladde stucplafonds en een sfeervolle gasgestookte open haard. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een adembenemend uitzicht over de tuin en het doorgaande vaarwater. Via de openslaande deuren stap je direct naar buiten, waar de zonnige tuin met verschillende terrassen, knusse zithoekjes en een steiger je uitnodigt om te genieten. De moderne open keuken met eiland is uitgerust met alle luxe, zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vrieslades, vaatwasser en Quooker. Op de begane grond bevindt zich ook nog een praktische werk-, slaap- of hobbykamer, perfect voor extra ruimte.

Eerste verdieping: luxe en comfort

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, twee badkamers en een riante walk-in closet. De eerste slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van schuifkasten, radiator betimmering, airco en draaikiepramen met een prachtig uitzicht. Via deze kamer bereik je de hoogwaardige badkamer met jacuzzi, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De walk-in closet, bereikbaar via de badkamer of de overloop, biedt volop kastruimte. De tweede badkamer is keurig betegeld en voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een kastenwand en draaikiepramen.

Tweede verdieping: extra ruimte en bergruimte

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de derde, ruime slaapkamer ligt. Deze kamer heeft aan weerszijden verrassend grote bergruimtes en een flinke bergzolder, perfect voor extra opslag of een extra ruimte.

Een unieke locatie en een uitnodiging

Oorgat 5J ligt op een steenworp afstand van het historische centrum van Edam, waar je heerlijk kunt flaneren tussen de karakteristieke grachtenpanden, kaaspakhuizen en sfeervolle terrassen. Het IJsselmeer, strandbad Edam en de jachthaven bevinden zich op slechts 300 meter, ideaal voor watersportliefhebbers. Op 100 meter ligt het Fort Edam, onderdeel van de Stelling van Amsterdam en Unesco Werelderfgoedlijst.

Bent u op zoek naar een woning met comfort, ruimte en een werkelijk unieke ligging? Dan nodigen we u graag uit voor een bezichtiging aan het Oorgat 5J in Edam. Kom zelf ervaren hoe dit huis van alle gemakken voorzien is en waarom deze locatie zo bijzonder is.