Maandereind 25-C

Een compact, instapklaar startersappartement midden in het bruisende hart van Ede – waar stadsgemak en rustige woonomgeving elkaar ontmoeten. Met 27 m² woonoppervlakte biedt dit 2-kamerappartement aan de Maandereind 25 C alles wat starters zoeken: een praktische indeling, een nieuwe parketvloer, dubbele beglazing voor extra comfort en een eigen terras bij de entree. Gelegen in een van de gezelligste winkelstraten van het centrum, combineert deze woning de levendigheid van het stadsleven met de rust die je nodig hebt om thuis te komen. Winkels, horeca, openbaar vervoer en de prachtige Veluwe liggen allemaal op loopafstand – perfect voor wie een woning zoekt die zowel functioneel als inspirerend is.

De entree van het appartement is direct bereikbaar via een gezamenlijke hal met intercom, waarna je binnenstapt in een lichte, open woonkamer met open keuken die dankzij de dakkapel en dakramen verrassend ruim en gezellig aanvoelt. De keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en nieuwe koelkast, terwijl de Remeha C.V.-ketel netjes is verwerkt in een van de kasten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, zodat je zowel kunt ontspannen als lekker kunt dineren.

Achterin het appartement vind je een compacte maar functionele slaapkamer, waar je heerlijk kunt slapen, en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Een separate toiletruimte zorgt voor extra privacy en comfort.

Bij de entree van het appartement wacht een eigen terras, ideaal om te genieten van een kop koffie of thee in de buitenlucht. Daarnaast is er toegang tot een gezamenlijke berging, perfect voor het opslaan van fietsen of andere spullen. De woning is instapklaar afgewerkt en biedt dankzij de nieuwe parketvloer en dubbele beglazing een prettige leefomgeving. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning voor €147,- per jaar.

Centraal wonen in hartje Ede betekent genieten van alle gemakken van het stadsleven, zonder in te boeten aan rust of natuur. Vanuit het appartement loop je direct het centrum in, waar je terechtkunt bij uitgebreide winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ook sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl de prachtige natuurgebieden van de Veluwe binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Ede Centrum ligt op loopafstand en biedt goede treinverbindingen naar Arnhem, Utrecht en Amersfoort, terwijl Station Ede-Wageningen eveneens gemakkelijk bereikbaar is.

Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 en A30.

Ben je geïntrigeerd door dit instapklaar startersappartement op een toplocatie in het centrum van Ede? Neem dan snel contact met ons op om een persoonlijke bezichtiging te plannen en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1947
• Woningtype: Bovenwoning
• Aantal slaapkamers: 1
• Aantal badkamers: 1 (met douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur)
• Energielabel: E
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Bijdragen: Niet van toepassing

In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:

• Asbestclausule (woningen voor 1994)
• Ouderdomsclausule (20 jaar)

Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.