Nieuwe Stationsstraat 5-A

Welkom in uw nieuwe thuis: een moderne, instapklaar appartement midden in het levendige centrum van Ede

Op slechts 20 treinminuten van Utrecht en 10 minuten van Arnhem vindt u een praktische starterswoning die perfect aansluit bij het drukke stadsleven – zonder dat u op comfort hoeft in te boeten. Dit 43 m² grote appartement op de eerste verdieping van de Nieuwe Stationsstraat is in 2020 volledig gerenoveerd en biedt een energielabel A, een afgesloten berging en een ruime slaapkamer die verrassend veel ruimte biedt. Alles is klaar voor u: de houtlookvloer ligt er al, de wanden zijn geschilderd, de badkamer is compleet af en in de keuken hoeft u alleen nog uw koel-/vriescombinatie en combimagnetron te plaatsen.

Een ideale mix van praktisch wonen en stedelijke ligging, waar u direct kunt genieten van het centrumleven.

Een open, licht en functionele leefruimte

Zodra u binnenstapt, wordt u verwelkomd door een rustige hal die direct uitkomt op de ruime woonkamer en de badkamer. De houtlookvloer en lichte wandafwerking geven het appartement een schoon, tijdloos uiterlijk dat perfect aansluit bij moderne woonstijlen. De woonkamer is overdekt met daglicht dankzij meerdere ramen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek.

De open keuken sluit naadloos aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met grijs werkblad, zodat koken en wonen een natuurlijke eenheid vormen. Wie graag buiten zit, kan direct doorlopen naar het balkon, een fijne buitenplek midden in de stad waar u met een kop koffie of een glas wijn kunt genieten van de omgeving.

Ruimte voor rust en privacy

De afzonderlijke slaapkamer is een echte verrassing: met zijn langgerekte indeling biedt hij volop ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels. Ook hier zorgen meerdere ramen voor een prettige lichtinval, zodat u ’s ochtends met een goed gevoel wakker wordt. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel, wandcloset en handdoekradiator, terwijl in een aparte technische ruimte plaats is voor uw wasmachine en droger.

Daarnaast beschikt het appartement over een separate, afsluitbare berging van circa 4 m² – ideaal voor fietsen, seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Een locatie die alles biedt

Deze woning ligt midden in het centrum van Ede, waar u op korte loopafstand bent van winkels, horeca en station Ede Centrum. Of u nu wilt winkelen, uit eten gaat, naar het theater of de bioscoop wilt, of gewoon een borrel wilt drinken in één van de gezellige cafés – alles is binnen handbereik. Ook voor sportliefhebbers is Ede een parel: van wandelen op de Ginkelse Heide en de Veluwe tot fietsen en hardlopen in de nabijgelegen natuur.

Daarnaast profiteert u van de uitstekende treinverbindingen naar Utrecht, Arnhem en Amersfoort, waardoor u snel en gemakkelijk kunt reizen.

Belangrijke details

• VvE-bijdrage: € 181 per maand (inclusief voorschot elektra en warmte).
• Appartementsrecht: Het appartement is onderdeel van een appartementscomplex met eigen grond en geen erfpacht of canon.
• Bouwjaar: Het gebouw is in 2020 volledig getransformeerd naar 16 appartementen, waardoor alles modern en instapklaar is.