Obrechtlaan 9

Een royale eengezinswoning in de Componistenbuurt, perfect voor een sfeervolle familie

Deze ruime eengezinswoning in de Componistenbuurt biedt een ideale combinatie van ruimte, ligging en mogelijkheden. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een vijfde op de zolder, een lichtdoorlatende doorzonkamer en een ruime tuin op het westen, is dit huis geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en privacy. De woning straalt nog het originele karakter uit, maar met vernieuwde kozijnen en een goed onderhouden CV-ketel is het een solide basis om naar eigen smaak te verbouwen of te vernieuwen.

Een huis vol mogelijkheden

De entree opent op een ruime hal met een praktische verdiepte trapkast, een toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling, een gaskookplaat, oven en vaatwasser, en biedt toegang tot de tuin. De lichtdoorlatende doorzonwoning combineert een woon- en eethoek, met een dichtgemaakte schouw als sfeerpunt. De vernieuwde aluminium kozijnen met dubbel glas zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl het uitzicht op het bosrijke plantsoen aan de overkant een natuurlijke aanblik biedt.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot de badkamer en vier slaapkamers, allemaal voorzien van grote raampartijen die voor licht en ruimtelijkheid zorgen. Elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor privacy en comfort. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Extra ruimte op de zolderverdieping

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een vijfde slaapkamer met een Velux dakraam is ingericht. De voorzolder biedt extra bergruimte achter het knieschot en een aparte bergkast, ideaal voor opslag of een extra werkplek.

Een tuin vol privacy en mogelijkheden

De ruime tuin op het westen is aangelegd met bestrating, kunstgras gazon en borders met diverse beplanting. Een stenen berging staat op de achtergrens en heeft een doorgang naar het achterpad, perfect voor extra opslag of een werkplek. De tuin biedt zowel zon als schaduw, afhankelijk van de tijd van de dag.

Ideale ligging en extra’s

Deze middenwoning ligt in een prachtige omgeving met veel voorzieningen in de buurt, waaronder bos, hei en het centrum. Twee aparte garages in de directe omgeving zijn separaat te koop voor € 30.000,- k.k. per garage.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit ruime en sfeervolle familiehuis in een gewilde wijk. De aanvaarding vindt plaats bij Notariskantoor Posthuma & Schutte te Ede, in overleg en kan snel.