Arnhemseweg 3-R

Een unieke woonervaring in het hart van Ede – waar modern wonen en stadsleven samenkomen

Stel je voor: een 48 m² groot appartement in een voormalig winkelgebouw dat met zorg is omgetoverd tot een levendig woon-/winkelcomplex, compleet met een extra verdieping voor woningen. Dit is geen gewone nieuwbouw – het is een duurzame, gasloze oase in het centrum van Ede, waar je geniet van een eigen balkon, een moderne keuken en alle gemakken van een stadswoning, zonder de nadelen. Met negen 2-kamerappartementen en twee studio’s in het complex biedt dit project een unieke mix van privacy en gemeenschappelijk leven, waar je direct deel uitmaakt van een groeiende wijk.

Een woning die volop indruk maakt – van balkon tot badkamer

Bij binnenkomst valt je oog direct op de ruime woonkamer, waar de mooie vloer en de open indeling voor een licht en luchtig gevoel zorgen. De moderne keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur die niets te wensen overlaat: een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie maken het koken een effortless plezier. Wie graag buiten wil zitten, heeft dat met het eigen (Frans) balkon – een zeldzaam luxe in stadscentra – en wie fietsend onderweg is, kan gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder.

De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een goede nachtrust, terwijl de badkamer met eigentijds sanitair en fraai tegelwerk zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. Het hele appartement is verwarmd via een ventilatie-luchtwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel is, maar ook bijdraagt aan een energiezuinige en gasloze woning. Dit is wonen zoals het in de toekomst hoort – zonder concessies aan stijl of functionaliteit.

Duurzaam, centraal en klaar voor bewoning – vanaf 1 oktober 2026

De locatie spreekt voor zich: midden in het stadshart van Ede, waar winkels, horeca en groen op loopafstand liggen. Je hoeft niet ver te reizen voor dagelijkse boodschappen, culturele uitjes of een ontspannen wandeling door de stad. Het appartement is per 1 oktober 2026 beschikbaar, zodat je direct kunt genieten van deze unieke woning.

De maandelijkse servicekosten bedragen € 70,00, exclusief eventuele VvE-bijdragen of andere gemeenschappelijke lasten.

Let wel: er is geen parkeergelegenheid bij de woning, maar de centrale ligging maakt dat je alles met de fiets of openbaar vervoer kunt bereiken.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee – de woning is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• VvE: Geen – de woning valt onder een beheersconstructie met vastgestelde servicekosten.
• Bodemverontreiniging/asbest/sanering: Niet gemeld in de beschrijving.
• Achterstallig onderhoud/renovatieverplichtingen: Niet vermeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld.
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Een kans die je niet wilt missen – meld je nu aan

Dit appartement is meer dan een woonruimte; het is een investering in een duurzame, centrale levensstijl in een stad die groeit. Of je nu alleen woont, een koppel bent of een kleine studio zoekt – deze woning biedt alles wat je nodig hebt, zonder onnodige compromissen.

Beschikbaar per 1 oktober 2026 – maar de inschrijving begint nu. Om in aanmerking te komen, dien je te voldoen aan de huurvoorwaarden, waaronder een inkomenseis van 3,5x bruto maandhuur (voor éénverdiener) en een waarborgsom van één maand kale huur. Voor tijdelijke contracten, ZZP’ers of huisdieren gelden aanvullende regels – check de details voordat je je aanmeldt.

Stap 1: Meld je aan via Funda.nl en vul het contactformulier in met de makelaar. Stap 2: Maak een digitaal dossier (My Property) aan en verifieer je gegevens via Datakeeper – dit is verplicht voor verdere behandeling. Stap 3: Zorg dat je je DigiD-inloggegevens (gebruikersnaam en wachtwoord) paraat hebt, want de app-versie is niet geschikt voor deze procedure.

Wil je meer weten over het proces of de woning? Neem dan contact met ons op of bezoek Datakeeper.nl voor uitleg over de veilige gegevensverificatie. Laat deze kans niet voorbijgaan – je toekomstige woning wacht op je!