Dennenlaan 216

Zelfstandig en zorgeloos wonen in een lichte, groene oase – dit 2-kamerappartement in seniorenserviceflat Belvédère is uw ideale thuis. Op de tweede verdieping van dit uitstekend onderhouden complex geniet u van vrij uitzicht over het groen, een ruime woonkamer met balkon op het westen, en alle gemakken van een veilige, servicegerichte woonomgeving. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 360,36 (exclusief voorschot stookkosten) en een actieve vereniging van eigenaren bent u verzekerd van een goed functionerend en sociaal complex.

De centrale entree van Belvédère brengt u direct naar de ruime hal van circa 9 m², waar u toegang vindt tot alle vertrekken. Bij binnenkomst valt uw blik meteen op de lichtdoorstroomde woonkamer van circa 29 m², waar grote raampartijen over de volle breedte voor een open en luchtig gevoel zorgen. Vanuit deze ruimte stap je direct het balkon van circa 11 m² op, gelegen op het westen en omgeven door groen. Hier kunt u in alle rust genieten van de middag- en avondzon, beschut door een elektrisch zonnescherm dat op knopdruk voor schaduw zorgt.

Achterin het appartement vindt u een praktisch ingerichte gesloten keuken met een moderne keukenopstelling, inclusief kastruimte, een koel-/vriescombinatie en een 2-pits inductiekookplaat. Aan de keuken grenst een handige provisie-/bergkast, zodat alles binnen handbereik is. De ruime slaapkamer van circa 17 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, en dankzij de gunstige afmetingen kunt u deze naar eigen wens inrichten.

De badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator wordt afgesloten door een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten.

Op de begane grond van het complex vindt u uw functionele privéberging van circa 5 m², ideaal voor fietsen of extra spullen. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de parkeervakken voor bewoners op het terrein.

Belvédère ligt in het rustige Ede-Oost, vlak bij station Ede-Wageningen, cultureel centrum De Reehorst, Ziekenhuis Gelderse Vallei en uitgestrekte bossen en hei. Het complex is omgeven door een park dat uitnodigt tot wandelingen en ontmoetingen, en de bushalte voor de deur zorgt voor een goede verbinding met het centrum en het ziekenhuis. Binnen het gebouw vindt u een receptie (geopend van 08:30-12:30 uur en 13:00-17:00 uur op werkdagen), een biljartruimte, een recreatieruimte met bibliotheek en tv (waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd, zoals culturele avonden, uitjes en borrelmiddagen), en een wasserette met droogfaciliteiten.

Voor extra service kunt u tegen gereduceerd tarief de klusjesman inschakelen, en alle appartementen zijn aangesloten op de huiscentrale met glasvezelaansluiting.

De veiligheid is goed geregeld: overdag is de receptie aanwezig, het complex en de omgeving zijn voorzien van camerabeveiliging, en u kunt via de huistelefoon de centrale toegangsdeur openen. Daarnaast komen regelmatig een apotheek, bloemist en melkboer langs, en is er een restaurant in het gebouw met de mogelijkheid om maaltijden aan huis te laten bezorgen via de cateraar. Bewoners organiseren zelf diverse activiteiten, zoals gym, koersbal, koffieochtenden en een herensociëteit – kortom, een sociaal en actief leefklimaat waar u zich thuis voelt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1973
• Woonoppervlakte: 66 m²
• Aantal slaapkamers: 1
• Aantal badkamers: 1 (met aparte toiletten)
• Energielabel: E
• HR++ beglazing voor optimale isolatie
• Zelfbewoningsplicht, ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst
• Koopovereenkomst: standaard NVM, met termijn van 6 weken voor bankgarantie/waarborgsom bij koop zonder financieringsvoorbehoud
• Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming
• Eigendomsoverdracht vindt plaats bij Van Putten Van Apeldoorn Notarissen of Posthuma Schutte Notariaat
• Verkoop via Woonstede

Wilt u dit lichte, functionele appartement met alle gemakken van een serviceflat persoonlijk ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u te verwelkomen in deze rustige, groene woonomgeving met volop sociale mogelijkheden.