Braambeshof 28

Moderne tussenwoning in groene wijk De Gelderse Stadstuin

Aan de rand van het Sysseltse Bos, in de kindvriendelijke wijk De Gelderse Stadstuin, staat deze instapklaar, duurzame tussenwoning uit 2024. Met een energielabel A+++, 12 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een laag energieverbruik. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar met het centrum, station Ede-Wageningen en het levendige World Food Center op loopafstand.

Begane grond: licht en ruim Bij binnenkomst verwelkomt je een zonnige leefkeuken met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een Quooker. De hoekopstelling zorgt voor een frisse uitstraling, terwijl de pvc-vloer met vloerverwarming voor comfort zorgt. De woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een royaal schuifpui die uitkomt op het terras, met uitzicht op het toekomstige voedselbos. In het hart van de woning vind je een zwevend toilet, een praktische trapopgang met voorraadkast en de meterkast.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand, en een stijlvolle badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Net als beneden is de vloer voorzien van pvc met vloerverwarming, waardoor je op elk moment van het jaar geniet van een prettig binnenklimaat.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, waarvan één met (half)vrijstaand ligbad. Een van de kamers is geschikt als werkruimte. Hier bevindt zich ook een ruime berging met de warmtepomp, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en de omvormer voor de zonnepanelen. De afwerking is gelijk aan die van de andere verdiepingen, waardoor de woning een harmonieuze uitstraling heeft.

Exterieur: terras en gemeenschappelijke tuin Achter de woning ligt een terras met buitenkeuken, perfect voor gezellige barbecue-avonden. Daarnaast heb je toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin met moestuin en ontmoetingsplek, waar je kunt genieten van het gezellige buurtleven. Een extra berging in het naastgelegen gebouw (servicekosten ca. €11,- per maand) biedt extra opslagruimte.

Ligging en bereikbaarheid De woning staat in een rustige, groene omgeving met scholen, kinderopvang en speelplekken op loopafstand. Het centrum van Ede en station Ede-Wageningen zijn eveneens makkelijk te bereiken, terwijl steden als Arnhem, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn met de trein of auto. Dankzij de nabijheid van de Generaal Hackettlaan en de A12/A30 is de woning ook met de auto goed verbonden.

Klaar om te bewonderen? Deze moderne, duurzame woning is niet alleen instapklaar, maar biedt ook een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van een comfortabel, toekomstbestendig woonplezier!