van Heemskerckstraat 13

Een unieke woning voor wie werkt en woont graag onder één dak

In een geliefde wijk aan de rand van het centrum vind je deze ruime helft van een dubbel woonhuis, perfect voor gezinnen of ondernemers die hun werk en privéleven willen combineren. Met vier slaapkamers, lichte leefruimtes en een grote woonkeuken biedt deze woning comfort en functionaliteit, terwijl de praktijkruimte met eigen toegang extra mogelijkheden schept. De heerlijke tuin met veranda, tuinhuis en open haard maakt het geheel compleet – een ideale plek om te ontspannen of te ontvangen.

Wonen met sfeer en comfort De entree leidt je naar een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichtdoorlatende woonkamer is voorzien van een royale zithoek, een houtkachel in een sfeervolle schouw en een laminaatvloer. Dubbel glas en airconditioning zorgen voor een prettig binnenklimaat, terwijl een vaste kastenwand extra opbergruimte biedt. De moderne woonkeuken is ingedeeld in twee delen: een rechte opstelling met kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en oven, en een eiland met vaatwasser en bergruimte. Een schuifpui opent zich naar de tuin, waar plaats is voor een grote eettafel. De kelder, bereikbaar via een lattenwand, herbergt een voorraadkast en de CV-ketel.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar een overloop met airconditioning leidt naar vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2019). Deze badkamer is voorzien van een luxueuze douchecabine, een wastafelmeubel met bijpassende kast en toilet. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren en rolluiken, en de overloop biedt extra opbergruimte dankzij een vaste kastenwand.

Praktijkruimte en een tuin om van te genieten De praktijkruimte, momenteel ingericht als kapsalon, bevindt zich boven de vrijstaande garage en heeft een eigen opgang. Met een toilet en een klein keukenblokje is deze ruimte geschikt voor diverse doeleinden. De beschutte tuin ligt op het westen en is aangelegd met sierbestrating, gazon en een overkapping. Het tuinhuis met open haard nodigt uit tot gezellige avonden, terwijl de garage met oprit en parkeerplaats op eigen terrein extra comfort biedt.

Ideale ligging en directe beschikbaarheid De woning ligt op loopafstand van het centrum, het Edese bos, het treinstation en de A12/A30, waardoor woon-werkbalans en mobiliteit optimaal zijn. De energielabel C en acht zonnepanelen zorgen voor een duurzame levensstijl. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning!