Albertine Agneslaan 36

Een sfeervolle woning met uitbouw, garage en zonnige tuin in het groene Beatrixpark

Welkom in deze ruim opgezette woning in het geliefde Beatrixpark, waar comfort, ruimte en natuur elkaar perfect ontmoeten. Met een uitbouw, garage, vier slaapkamers en een diepe tuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft voor een prettig leven. De woonkamer met open keuken van ruim 45 m² is ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden, terwijl de zonnige tuin uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht.

Ruime en lichtdoorlatende woonkamer met open keuken De woonkamer met open keuken is het hart van deze woning, met een stijlvolle hoekopstelling en een composiet aanrechtblad. De hoge kastenwand biedt voldoende bergruimte, terwijl de schouw met houten balk een warme uitstraling geeft. De inductiekookplaat met vijf zones, Quooker, vaatwasser, oven en koelkast zijn allemaal ingebouwd, zodat alles binnen handbereik is. Een leuk detail is het doorkijkraampje naar de hal, dat de ruimte speels en ruimtelijk maakt. Dankzij de uitbouw geniet je van veel lichtinval via de grote pui met dubbele deuren en de lichtstraat, terwijl je uitzicht hebt op de mooie tuin. De vloerverwarming zorgt voor een prettig klimaat, zelfs op koudere dagen.

Vier slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief master bedroom Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan er drie voorzien zijn van een inbouwkast. De master bedroom aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbare screen (antraciet), die voor privacy en comfort zorgt. De badkamer is momenteel in oude stijl, maar er zijn mogelijkheden om deze uit te breiden richting de naastgelegen slaapkamer, die nu als kleedruimte wordt gebruikt. Voorbereidingen voor een toilet zijn al getroffen, waardoor een verbouwing eenvoudig is.

Extra ruimte op de tweede verdieping met vaste trap Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een overloop met twee dakramen en een slaapkamer met dakkapel vindt. Deze etage heeft een totale oppervlakte van 42 m², waarvan bijna 11 m² geschikt is voor wonen. Op de overloop is een ruimte met de HR-ketel en wasmachineaansluiting, terwijl de slaapkamer zelf ruime bergmogelijkheden biedt.

Mooie tuin, garage en extra’s voor een comfortabel leven De woning beschikt over een mooi aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen ligt. Hier geniet je van veel privacy en zon, terwijl een monumentale boom en het groen een rustige sfeer creëren. Via de houten poort kom je op het rustige garageplein, waar de garage met smeerput en verlichting staat. Extra’s zoals 9 zonnepanelen met micro-omvormers (2023) en een energielabel C maken deze woning ook duurzaam. Het dak en dakgoten zijn recent vernieuwd (2026).

Ideale locatie in het groene Beatrixpark De woning ligt in het populaire Beatrixpark, waar je omringd bent door veel groen en rustige straten. Het centrum, basisschool, Intercitystation Ede-Wageningen, bos (Sysselt) en gezondheidscentrum Beatrixpark zijn allemaal lopend of met de fiets goed bereikbaar. Ede biedt een uitstekend voorzieningenniveau, met een breed scala aan onderwijsvoorzieningen, sportfaciliteiten en prachtige natuur.

Kom kijken en laat je verrassen! Ben je geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, ruimte en ligging van deze prachtige woning in het Beatrixpark. Wij staan klaar om je te verwelkomen!