Irenelaan 17

Een sfeervolle, verduurzamde woning in het geliefde Beatrixpark

In het rustige en groene Beatrixpark in Ede vindt u deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een vrijstaande stenen garage en een spacieuze uitbouw aan de achterzijde. Deze goed onderhouden woning biedt vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een moderne keuken. Dankzij extra isolatie en zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en zuinig. De strategische ligging maakt het een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid.

Begane grond: sfeer en functionaliteit De entree op de begane grond leidt naar een ruime hal met toilet, kelderkast en trapopgang. De woonkamer, voorzien van houten vloer en een gesloten houthaard, straalt warmte en karakter uit. Aan de achterzijde is een brede uitbouw gerealiseerd, waar de eetkamer met schuifpui naar de tuin zich bevindt. De halfopen keuken is licht en modern ingericht, met een RVS fornuis van Solitaire, vaatwasser, koel/vriescombinatie en afzuigkap. Een praktische bijkeuken biedt extra bergruimte, een wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een licht betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. De ouderkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een dakterras, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.

Tweede verdieping: extra slaapruimte Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop leidt naar de vierde slaapkamer. Dankzij een grote dakkapel is deze ruimte licht en ruim, ideaal voor een kinderkamer of gastenkamer.

Tuin en garage: ruimte voor ontspanning en opslag De woning beschikt over een rondom gelegen tuin en een vrijstaande stenen garage met vliering. De garage heeft twee openslaande deuren voor de auto en een aparte inloopdeur aan de tuinzijde. Achter de garage bevindt zich een houtopslag voor de houthaard.

Een ideale locatie met uitstekende bereikbaarheid De woning ligt in een rustige, groene omgeving met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en een medisch centrum op loopafstand. Het Intercitystation Ede-Wageningen is slechts 5 minuten fietsen verwijderd, waardoor Utrecht in 25 minuten en Arnhem in 10 minuten bereikbaar is. De ligging bij de A12 en A30 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid per auto.

Klaar om te bewonderen? Deze woning is op korte termijn opleverbaar en wacht op een nieuwe bewoner die van deze comfortabele, verduurzamde en strategisch gelegen woning wil genieten. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige huis in Ede.