Een fraaie 2-onder-1-kapwoning in het geliefde Beatrixpark van Ede

Op een rustige, groene laan in het gewilde Beatrixpark ligt deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning, die met zijn ruime woonkamer, drie slaapkamers, zuidoostelijke tuin en diepe garage een perfecte combinatie biedt van comfort en praktische ruimte. De woning is gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Ede, de Edese heide en uitstekende voorzieningen, waardoor dagelijks leven hier een genot is.

Begane grond: Ruime en sfeervolle leefruimte

Wanneer u de woning binnenstapt, wordt u verwelkomd in een ruime hal, waar u direct toegang heeft tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. De luchtige woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en een raampartij aan de voorzijde, waardoor er overdag een prettige lichtinval heerst. De haard zorgt voor extra gezelligheid, vooral tijdens de koudere maanden. Via de schuifpui kunt u direct naar de tuin stappen, wat een mooie verbinding tussen binnen en buiten creëert.

De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast, en biedt ook aansluitingen voor wasapparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin, waardoor het makkelijk is om buiten te genieten tijdens het koken of ontbijten.

Eerste verdieping: Slaapkamers, badkamer en extra bergruimte

Op de eerste verdieping vindt u drie praktische slaapkamers, allemaal voorzien van vaste inbouwkasten. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een balkon, ideaal voor een moment van rust of een kopje koffie in de buitenlucht. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de vliering, een uitstekende ruimte voor extra opslag.

De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, bidet, ligbad en douche, en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

Tuin en garage: Privacy en praktische ruimte

De zuidoostelijke tuin biedt veel privacy dankzij het aanwezige groen en is ideaal om te genieten van de zon. Op het terras is voldoende ruimte voor een gezellig zit- of eetgedeelte. De woning beschikt ook over een diepe garage, perfect voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Aan de voorzijde van de woning kunt u bovendien uw auto parkeren op eigen terrein.

Locatie en afronding

Deze woning ligt op een gunstige locatie, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, en op korte afstand van het centrum van Ede en de Edese heide. Met een woonoppervlakte van circa 92 m², een inhoud van circa 361 m³ en een energielabel D (geldig tot 19-05-2036) biedt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabel leven.

Laat u dit mooie huis niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!