Een sfeervolle jaren-’30 woning met karakter en comfort

In het hart van Ede, aan het geliefde Beatrixpark, ligt deze unieke twee-onder-een-kapwoning die de perfecte combinatie biedt van historisch karakter en moderne comfort. Met zijn 180 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een energielabel A dankzij 22 zonnepanelen en een zonnige, privé-tuin, is deze woning een droom voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, sfeer en duurzaamheid. De authentieke details, zoals het zijraam, glas-in-lood en stijlvolle ensuite deuren, geven de woning een warme uitstraling, terwijl de verduurzaming en praktische indeling ervoor zorgen dat je direct kunt genieten.

Begane grond: Ruimte, licht en gezelligheid

De voordeur opent naar een hal die uitnodigt naar de verschillende vertrekken, waaronder de ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een speelse indeling. De open verbinding met het eetgedeelte en de halfopen keuken zorgt voor een luchtige sfeer, terwijl de ensuite deuren privacy bieden wanneer gewenst. De keuken is uitgebouwd met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, een kookeiland en vloerverwarming, en de openslaande deuren en schuifpui creëren een naadloze overgang naar de tuin. De 10 m² kelder biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping: Lichtrijke slaapkamers en een dakterras

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee circa 16 m² met grote ramen en inbouwkasten. De derde kamer, circa 7 m², is ideaal als kinderkamer of werkplek. De nette badkamer met douche, dubbele wastafel en toegang tot het 19 m² dakterras is een extra luxe. Dit dakterras, bereikbaar vanuit een van de slaapkamers, is een heerlijke plek om te ontspannen.

Tweede verdieping: Extra ruimte en karakter

Via een trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop van bijna 19 m² met dakkapel en veel licht je verwelkomt. Hier vind je een kastenwand voor opbergruimte, een plek voor een werkplek en een 11 m² slaapkamer met vide. Deze verdieping straalt karakter uit en biedt veel mogelijkheden.

Tuin en locatie: Privacy en gemak

De 130 m² tuin is een oase van rust, met een sfeervolle overkapping en een 13 m² schuur voor opslag. De voortuin biedt privacy dankzij de groenrijke omgeving, en de oprit is voorbereid voor een laadpaal. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met scholen op loopafstand, terwijl het centrum van Ede en station Ede-Wageningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De Veluwe ligt om de hoek, perfect voor natuurliefhebbers.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze jaren-’30 woning biedt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt genieten van het beste van toen en nu.