Madoeralaan 64

Een uniek 3-kamerappartement met twee balkons en een uitzonderlijk groene binnentuin

Dit 49 m² grote appartement op de tweede verdieping biedt meer dan alleen een comfortabele woning – het combineert twee slaapkamers, twee balkons en een adembenemend uitzicht over een parkachtige gezamenlijke tuin, iets wat je zelden tegenkomt bij appartementen van deze grootte. Met veel lichtinval, een rustige ligging nabij Rozenplein en Proosdijpark en een eigen berging, is dit een woning die zowel privacy als groen biedt, terwijl alle voorzieningen op loopafstand liggen.

Een woning vol licht en ruimte

De entree van het appartement brengt je in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is een absolute hoogtepunt, met een grote raampartij die over vrijwel de volledige breedte loopt en een fraai uitzicht over Ede. De ruimte is ideaal voor een gezellige zit- en eethoek, terwijl de directe verbinding met de hoofdslaapkamer de indeling extra praktisch maakt. Deze slaapkamer profiteert eveneens van het groene uitzicht en heeft een eigen toegang tot de badkamer.

De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een eigen balkon en is daarom perfect geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De keuken is eenvoudig maar praktisch, met een keukenblok, aansluiting voor een wasmachine en toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Hier vind je ook een handige bergkast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl de aparte toiletruimte vanuit de hal bereikbaar is. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Geniet van buitenruimte en groen

Een van de grootste troeven van dit appartement zijn de twee balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Maar de echte blikvanger is de uitgestrekte gezamenlijke binnentuin, een echte groene oase met volwassen bomen, grote gazons en speelvoorzieningen. Deze afgesloten tuin is uitsluitend toegankelijk voor bewoners, waardoor het een veilige en rustige plek is om te ontspannen of te spelen. Het uitzicht vanuit het appartement over deze groene ruimte geeft iedere dag het gevoel van ruimte en vrijheid.

Perfect gelegen en goed onderhouden

Het appartement, gebouwd in 1960, heeft een woonoppervlakte van circa 49 m² en een inhoud van 130 m³. Het beschikt over een cv-combiketel (2016), gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een energielabel C. De servicekosten bedragen €217,52 per maand, inclusief de eigen berging in de onderbouw en de gezamenlijke fietsenberging.

Gelegen nabij Rozenplein, Proosdijpark en openbaar vervoer, biedt dit appartement het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Kom snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning!