Koelhorst 34

Een ruime woning in de Horsten met zonovergoten tuin, praktische garage en flexibele werk-/muziekkamer – perfect voor gezinnen en ambitieuze bewoners

Stel je voor: een woning waar je na een lange dag direct voor de deur kunt parkeren, waar de zon in de ruime tuin schijnt en waar je met gemak kunt werken, muziek maken of zelfs een kantoor inricht. Deze drie slaapkamers tellende woning in de Horsten biedt precies dat – en nog veel meer. Met een multifunctionele tuinkamer op de begane grond, een praktische garage met wasgelegenheid en een zonovergoten achtertuin op het zuidoosten, is dit de ideale plek voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit waardeert.

De begane grond is ingericht met een overdekte entree die uitloopt op een hal met twee delen: het eerste leidt naar de circa 6,60 meter lange garage, waar je niet alleen je auto veilig kunt parkeren, maar ook een gootsteen en wasapparatuur vindt voor handige dagelijkse taken. Het tweede deel van de hal geeft toegang tot de tuinkamer, een lichte, multifunctionele ruimte met uitzicht op de tuin. Deze kamer, met tegelvloer, is momenteel in gebruik als werk- of muziekkamer, maar kan met evenveel gemak worden omgebouwd tot slaapkamer, gameroom of kantoor aan huis.

De mogelijkheden zijn eindeloos – net als de ruimte zelf.

Op de eerste verdieping vind je het hart van de woning: de open woonkamer en woonkeuken, die door de laminaatvloer en open indeling een luchtig en licht gevoel geven. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is ideaal om te ontspannen, terwijl de woonkeuken met zijn donkergrijze hoekopstelling voldoende bergruimte biedt voor een grote eettafel, servieskast en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Tussen de twee ruimtes ligt een overloop met een inbouwkast en een toiletruimte, zodat alles binnen handbereik is.

De tweede verdieping is het domein van rust en privacy, met drie ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele toegang. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ideaal voor kinderen of gasten, terwijl de master bedroom – die over de hele breedte van het huis loopt – aan de voorzijde ligt en extra ruimte biedt. Ook hier liggen inbouwkasten en laminaatvloer, en de badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet en wastafel voor een compleet comfortabel verblijf.

De achtertuin, gelegen op het zonovergoten zuidoosten, is een echte aanwinst. Via de tuinkamer kom je in deze tuin, waar aan twee kanten houten schuttingen privacy bieden. In het achterste deel staat een overdekt terras, perfect om in de schaduw te genieten van een kopje koffie of een avondje buiten. Wil je liever in de zon? Dan ben je hier ook aan het juiste adres – de tuin badt in zonlicht en nodigt uit tot ontspannen.

De wijk Veldhuizen is een uitstekende plek om te wonen, vooral voor gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen – zoals supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang – liggen op loop- of fietsafstand. De wijk is ruim opgezet, met veel openbaar groen en een goede verbinding via het openbaar vervoer. Voornamelijk bestemmingsverkeer zorgt voor een rustige leefomgeving.

Belangrijke details Deze woning heeft een energielabel D.