Dr. Ir. Vondelingpark 5

Een moderne tweekamer met alle comfort en eigen groen – jouw ideale start in Ede

Stel je voor: een licht, modern tweekamerappartement op de begane grond, waar je direct kunt genieten van een eigen voor- en achtertuin, een stenen berging en alle gemakken van een vernieuwde keuken en badkamer. Dit appartement in **Dr. Ir.

Vondelingpark 5** is perfect voor starters die geen zin hebben in een groot klusproject, maar wel een praktische, comfortabele woning willen met een energielabel B en een rustige ligging in een groene wijk. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 54 m² en een bergruimte van ca. 4 m² biedt deze woning alles wat je als eerste eigen huis nodig hebt – zonder concessies aan ruimte of gemak.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en straalt direct een prettige sfeer uit dankzij de brede raampartij aan de voorzijde. Hier geniet je van vrij uitzicht op het groen en een rustige omgeving, terwijl de airco unit (die zowel kan koelen als verwarmen) voor extra comfort zorgt op warme dagen. De ruimte is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een eethoek, en de vaste kast biedt voldoende opslag.

Vanuit deze ruimte loop je soepel door naar de open keuken, waar moderniteit en functionaliteit samenkomen. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi magnetron, een vaatwasser en een kokendwaterkraan (geïnstalleerd in 2025). De baropstelling zorgt voor een gezellige verbinding met de woonkamer, terwijl de praktische indeling alles wat je nodig hebt binnen handbereik houdt.

Achter de keuken ligt de moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2022. Hier vind je een wastafelmeubel, een hangend toilet, een inloopdouche en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Alles is netjes en efficiënt ingedeeld, zodat je optimaal kunt genieten van deze ruimte.

Via een korte overgang kom je in de slaapkamer, die aan de achterzijde ligt en uitzicht biedt op de eigen achtertuin. De kamer is voorzien van een ruime vaste kastenwand en heeft toegang tot de tuin via openslaande deuren. Hier vind je ook de cv-installatie (Remeha Tzerra, bouwjaar 2021) en de mechanische ventilatie, die samen met de vloerverwarming in het hele appartement voor een prettig klimaat zorgen.

De achtertuin ligt op het noordoosten en is ideaal om van te genieten: in de ochtend en beginmiddag kun je van de zon genieten, terwijl je later op de dag juist beschut zit. Aan de achterzijde staat een stenen berging met elektra, en aan de voorzijde is een voortuin aanwezig. Zo heb je zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor een prettig woongevoel.

Dit appartement ligt in de rustige en groene wijk De Rietkampen, waar je direct kunt genieten van de natuur, maar tegelijkertijd dichtbij alle dagelijkse voorzieningen bent. Winkelcentrum De Stadspoort, scholen, het ziekenhuis, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de A12 zijn allemaal goed bereikbaar. Het is de perfecte locatie voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving met toch alle gemakken op loop- of fietsafstand.

Belangrijke details

• Bouwjaar appartement: 1992
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 110 (exclusief servicekosten)
• MJOP: aanwezig, opgesteld in 2025 voor een periode van 10 jaar
• Collectieve opstalverzekering met appartementenclausule aanwezig
• Aanvaarding: in overleg
• Eigen grond: nee (appartementenrecht)
• Erfpacht: nee (appartementenrecht)
• Canon: niet van toepassing (appartementenrecht)

Plan je bezichtiging nu! Je kunt een afspraak maken via het formulier op Funda of via onze website. De bezichtigingsdagen zijn dinsdagmiddag 29 september en donderdagmiddag 1 oktober. Laat je niet ontgaan wat dit moderne, comfortabele appartement te bieden heeft – jouw ideale start in Ede!