De Gaullesingel 191

Wonen met uitzicht, zon en alle gemakken in hartje De Rietkampen

Stel je voor: een instapklaar driekamerappartement op de derde verdieping van Het Tonnedak, waar licht door de ruimte stroomt, het zuidelijke balkon de hele dag zon vangt en de woonkamer met zijn vrij uitzicht op water en groen uitnodigt tot ontspannen. Dit appartement in De Rietkampen is niet zomaar een onderkomen – het is een plek waar je direct kunt genieten van comfort, ruimte en een levendige omgeving, zonder dat je eerst nog iets hoeft te regelen. De moderne badkamer en toiletruimte, vernieuwd eind 2023, zijn klaar voor gebruik, net als de praktische keuken en de twee ruime slaapkamers die zich lenen voor alles van een logeerkamer tot een thuiswerkplek.

En met de gezonde en actieve VvE en de rustige, groene wijk als achtergrond, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.

Een woning die je direct thuis voelt

Bij binnenkomst in het appartementencomplex Het Tonnedak wordt je direct verwelkomd door een beveiligde centrale entree met video-intercomsysteem, waar de deuren automatisch opengaan voor extra gemak. Vanaf hier bereik je met de lift of trap de derde verdieping, waar je stapt in een ruime hal die als het hart van de woning fungeert. Deze centrale ruimte biedt niet alleen toegang tot alle vertrekken, maar herbergt ook een praktische bergkast met de Bosch cv-ketel, zodat je alles binnen handbereik hebt.

Vervolgens opent zich de royale woonkamer, een lichtdoorstroomde ruimte met een prettig vrij uitzicht op de groene wijk. Hier is volop plaats voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek, waar je kunt genieten van de rust of de levendigheid van de omgeving – afhankelijk van je stemming.

Het hoogtepunt van de woonkamer is het zuidelijke balkon, waar je van de ochtendzon bij je koffie tot de avondzon met een drankje in de hand kunt genieten. De halfopen keuken sluit naadloos aan op deze ruimte en is uitgerust met alle gemakken: een gasfornuis, diepvries, koelkast en vaatwasser, plus ruime kasten voor opbergruimte. Zo blijft het werkblad overzichtelijk en heb je alles binnen handbereik – perfect voor wie van koken houdt of gewoon efficiënt wil leven.

De twee ruime slaapkamers bieden elk hun eigen karakter. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed met kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer flexibel in te richten is – of als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. En dan is er nog de moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2023 met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en vloerverwarming voor extra comfort. De separate toiletruimte, eveneens vernieuwd, heeft een frisse uitstraling met lichte wandtegels, een fonteintje en een zwevend toilet.

Praktische voorzieningen en een locatie die alles biedt

Onder het appartement bevindt zich een ruime inpandige privéberging met elektra, waar je fietsen en andere spullen veilig kunt opbergen. Buiten het complex is er voldoende gratis openbare parkeergelegenheid aan de zijkant, zodat je altijd een plekje hebt.

De locatie in De Rietkampen is een echte parel: een groene, ruim opgezette wijk die combineert wat het beste is aan Ede – rust en levendigheid. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Stadspoort met winkels, medische voorzieningen en zelfs Pathé Ede voor een avondje uit. Wie graag buiten eet, heeft keuze uit verschillende restaurants op slechts enkele minuten lopen. Daarnaast ligt ziekenhuis De Gelderse Vallei vlakbij, voor extra gemak. Het centrum van Ede is op fietsafstand, zodat je snel kunt wisselen tussen de rust van de wijk en de levendigheid van het stadsleven.

Voor wie van bereikbaarheid houdt: station Ede-Wageningen en de uitvalswegen A12 en A30 zijn snel bereikbaar, terwijl natuurliefhebbers op korte afstand de Ginkelse Heide en de uitgestrekte bossen van Ede kunnen verkennen – perfect voor wandelingen en fietsroutes.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1992
• Energielabel: Definitief A
• Verwarming en warm water: Bosch cv-ketel
• VvE-bijdrage/servicekosten: ca. € 225,78 per maand (prijspeil 2026)
• Koopovereenkomst: Standaard NVM-koopovereenkomst met ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege bouwjaar 1992)
• Aanvaarding: In overleg

Dit appartement is een echte aanrader voor wie een zonnige, comfortabele woning zoekt in een groene wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de ideale plek is om je thuis te maken!