Monroedreef 26

Een zonnige oase in Rietkampen: ruimte, comfort en alles binnen handbereik

Deze prachtige vrijstaande woning van ruim 140 m² aan de Monroedreef in Rietkampen is een ware aanrader voor wie op zoek is naar een ruim huis met vier slaapkamers, een extra werkkamer, een garage en een zonnige tuin. De woning combineert moderne voorzieningen met een uitstekende indeling, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is. Met een recent toegekend energielabel A en een multifunctioneel souterrain is dit niet zomaar een huis, maar een plek waar je écht thuis kunt zijn.

Op de begane grond kom je binnen via een stijlvolle entree met een lichte tegelvloer die doorloopt tot in de eetkeuken. Deze ruimte is het hart van het huis, waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Hier wordt gekookt, gegeten, gewerkt en ontvangen – ideaal voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en twee combi-ovens, allemaal van 2024. Aan de tuinzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar een Jotul houtkachel voor extra warmte en gezelligheid zorgt. Drie grote ramen en dubbele deuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin, waardoor het buiten en binnen naadloos in elkaar overgaan.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met een groot raam in het schuine dakvlak. De master bedroom en een werkkamer profiteren hier van veel daglicht en een rustige sfeer. Aan de voorzijde vind je een ruime tweepersoonskamer met uitzicht op de brede straat. De badkamer, uitgevoerd in een tijdloze combinatie van wit, zwart en grijs, is voorzien van een inloopdouche met deur, een toilet en een breed badmeubel met tweepersoons wastafel en ledverlichting.

Op de tweede verdieping is een grote slaapkamer met dakramen aan voor- en achterzijde, die eenvoudig kan worden gesplitst in twee kinderkamers. Nu biedt het een tweepersoonsbed met een apart kleed- en zitgedeelte, perfect voor ontspanning of een rustig moment. De overloop hier is voorzien van de HR-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur, en in het plafond bevindt zich een luik met vlizotrap naar de zolder.

Het souterrain is een ware verrassing: een multifunctionele ruimte van bijna 50 m² met een volwaardige stahoogte. Hier vind je aan de achterzijde een muziek- en loungeruimte, ideaal voor ontspanning of muziek maken. Aan de voorzijde is een garage van circa 4,5 meter, die nu als berging en bijkeuken in gebruik is. Beide ruimtes hebben een grijze tegelvloer met een mooi patroon en zijn voorzien van elektra, water en afvoer.

De tuin is een heerlijke plek om te genieten, met twee terrassen en een achterom. Via de dubbele deuren in de woonkamer kom je op een groot terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Hier is ruimte voor een loungeset en een bank, zodat je optimaal kunt profiteren van de zon. Het tweede terras ligt iets lager en biedt extra privacy en ruimte om te ontspannen.

Deze woning ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt waar alleen bestemmingsverkeer komt en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Het ziekenhuis en Winkelcentrum “De Stadspoort” zijn op loopafstand, met supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor bioscoopliefhebbers is de bioscoop slechts een paar minuten fietsen, en treinreizigers kunnen snel naar Intercitystation Ede-Wageningen. Met recent uitgevoerd gevelreinigings- en buitenschilderwerk (2026 respectievelijk 2024/2025) is deze woning niet alleen mooi, maar ook goed onderhouden.

Wil je deze ruimte zelf ervaren? Kom dan langs voor een bezichtiging en ontdek hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden.