Adamsdreef 111

Dit lichte en sfeervolle appartement aan de Adamsdreef 111 in Ede biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met een ruime woonkamer, een praktische keuken en een royaal balkon op het westen is deze woning perfect voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De centrale locatie zorgt voor directe toegang tot voorzieningen, natuur en verenigingen, terwijl de moderne voorzieningen zoals een CV-ketel uit 2017 en een energielabel A bijdragen aan een prettig leefklimaat.

De heldere indeling van het appartement begint bij de entree, waar een toilet en een berging van 2,2 m² direct toegang bieden tot de rest van de woning. De woonkamer van 19,4 m² baadt in natuurlijk licht dankzij een grote raampartij met schuifpui, die tevens uitkomt op het balkon. Hier is volop ruimte voor een comfortabele hoekbank en een gezellige zithoek bij de open haard, ideaal voor de koudere maanden.

Aan de voorzijde sluit een eetgedeelte aan op de L-vormige keuken, die voorzien is van lichte kastjes, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De twee slaapkamers, met afmetingen van respectievelijk 15,6 m² en 10,4 m², bieden voldoende licht en ruimte voor een rustige nachtrust. De grotere slaapkamer beschikt zelfs over een ingebouwde kastenwand, terwijl beide kamers genieten van natuurlijke lichtinval. De badkamer van 4,7 m² is uitgerust met een wastafel, ligbad, douche en een planchet, zodat alle dagelijkse routines soepel verlopen.

Het 14,7 m² grote balkon op het westen is een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de avondzon. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek, ideaal om de dag af te sluiten met een drankje of een goed boek.

De woning is voorzien van een CV-ketel Kombi HRE 28/24 RF uit 2017, die zowel verwarming als warm water verzorgt. Daarnaast is er sprake van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Met een energielabel A en een bouwjaar uit 1994 is deze woning een betrouwbare investering voor de toekomst.

Belangrijke details

De aanvaarding is in overleg. Bij de verkoop wordt een standaard NVM-koopovereenkomst gehanteerd, waarbij voor woningen ouder dan 20 jaar een asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. Wanneer u de woning zonder voorbehoud van financiering koopt, geldt een termijn van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.