Van der Hagenstraat 56

Een moderne, instapklaar gezinshuis in Ede met ruimte, licht en een heerlijke tuin

Stel je voor: een energielabel A-woning uit 2011 die in 2023 een frisse, eigentijdse metamorfose heeft ondergaan, zonder dat je zelf grote verbouwingen hoeft te plegen. Van der Hagenstraat 56 in Ede is precies zo’n woning – een stijlvolle tussenwoning van circa 103 m² met vier slaapkamers en een dakkapel, waar comfort en praktische ligging naadloos samengaan. Alles is met zorg onderhouden, zodat je direct kunt genieten van het wonen in een ruim, licht en modern ingerichte woning. En dan is er nog die keurig aangelegde achtertuin met terras, gazon en vijver – een perfecte uitnodiging om tot rust te komen na een drukke dag.

De entree van deze woning is een prettige start van je dag. Via de hal bereik je direct de moderne toiletruimte, die in 2023 geheel vernieuwd is, en de meterkast (glasvezel aanwezig). Een korte trap leidt je naar de lichte, tuingerichte woonkamer, waar het strakke gestuukte plafond met inbouwspots een moderne touch geeft.

Deze ruimte is niet alleen ruim en gezellig, maar ook functioneel: een praktische provisieruimte biedt extra bergcapaciteit, en via een deur stap je direct de tuin in. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor de begane grond een ruimtelijke en luchtige leefomgeving vormt. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Het geheel wordt afgerond met een stijlvolle PVC-vloer, die de begane grond een verzorgde, eigentijdse uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping wacht een royale overloop, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht, met voldoende plaats voor een comfortabel bed en een ruime garderobe. Aan de voorzijde liggen twee extra slaapkamers, die flexibel in te richten zijn – of als werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte.

De badkamer is een stijlvolle en comfortabele ruimte, geheel vernieuwd in 2023 met vloerverwarming, een ruime inloop(regen)douche met praktische nis, een modern wastafelmeubel en een wandcloset. Ook de overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, zodat je overal een verzorgde uitstraling hebt.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale overloop ligt met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie (Intergas, 2011). Hier vind je de vierde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de dakkapel geniet deze ruimte van extra licht en extra wooncomfort. Bovendien biedt deze verdieping nog mogelijkheden: aan de voorzijde kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers zou kunnen beschikken.

Buiten is deze woning even indrukwekkend als binnen. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Met een royaal terras, verzorgd gazon, groene borders en een sfeervolle vijver vormt deze tuin een oase van rust. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar via de achterom, en achter de woning is voldoende parkeergelegenheid. Een eigen parkeerplaats maakt het dagelijks wonen nog comfortabeler.

De ligging van Van der Hagenstraat 56 is minstens zo aantrekkelijk. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, een supermarkt, huisarts en apotheek liggen op korte afstand. Ook gezellige horecagelegenheden en de bibliotheek zijn gemakkelijk bereikbaar. Het treinstation bevindt zich op circa 2,3 kilometer, en dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en bestemmingen uitstekend bereikbaar. Een instapklaar gezinshuis met ruimte, comfort en een prettige ligging – klaar om jouw thuis van te maken?

Neem contact op met Henk Bos Makelaardij en ontdek zelf wat Van der Hagenstraat 56 te bieden heeft. Je bent van harte welkom!

Belangrijke details

De woning is eigendom onder appartementsrecht en is niet onderhevig aan erfpacht. De jaarlijkse bijdrage VvE bedraagt € 1.200,- (2024), inclusief servicekosten. De woning is eigenaar van de eigen grond.