Jan Th. Tooroplaan 65

Een zonnig hoekappartement in Ede-Wageningen dat je iedere dag opnieuw verrast

Stel je voor: je begint je dag met ochtendzon die door de ruime raampartijen stroomt, terwijl de avondzon de woonkamer in een warme gloed doopt. Dit instapklaar hoekappartement in een drie-etage gebouw aan de rand van groen is niet alleen een thuis, maar een dagelijks genot. Met twee slaapkamers, een moderne keuken, een luxueuze badkamer en een zonovergoten westenbalkon biedt deze woning alles wat je zoekt – zonder kluswerk of renovatieverplichtingen.

En met het vernieuwde NS-station Ede-Wageningen op slechts vijf minuten loopafstand ben je in een handomdraai in het centrum, op de snelweg of in het groen.

Een woning die direct aanspreekt

Zodra je de voordeur opent, weet je waarom bewoners dit appartement dagelijks bewonderen. De gestucte wanden en laminaatvloer geven een frisse, moderne uitstraling, terwijl de ruime hal direct toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes. Aan de ene kant vind je de vernieuwde toiletruimte met fraai tegelwerk en een handig wandcloset – een detail dat direct voor comfort zorgt.

Aan de andere kant opent zich de sfeervolle woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne, royale keuken. Hier is ruimte voor een bank, een tv-meubel en een eettafel, terwijl het eiland in de keuken extra zitplek biedt. De keuken zelf is een praktische all-inclusive: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer staan klaar voor jarenlang kookplezier.

Een aparte berging naast de keuken biedt extra opslagruimte, waar ook de wasmachine en droger hun plek kunnen vinden.

De twee slaapkamers zijn beide gericht op het zonovergoten westenbalkon, wat niet alleen voor een rustige nachtrust zorgt, maar ook voor een gevoel van ruimte en licht. De grootste slaapkamer is ingericht als master bedroom, terwijl de tweede slaapkamer momenteel fungeert als kleed- en werkkamer – ideaal voor wie thuis werkt of extra opslagruimte nodig heeft. Aan de andere kant van de hal ligt de badkamer, eveneens een hoogtepunt met grote wand- en vloertegels, een glazen douchewand en een badmeubel met spiegel.

Een trendy handdoekenrek en een handdoekenradiator completeren deze luxe ruimte.

Het balkon is een echte parel: vanaf de woonkamer en beide slaapkamers bereik je deze zonovergoten ruimte over de volle breedte van het appartement. Perfect om in de middag- en avondzon te ontspannen, met uitzicht op het groen dat het gebouw omringt.

Een locatie vol mogelijkheden

Dit appartement ligt in een drie-etage gebouw aan huisnummer 49-71, waar je vanaf het parkeerterrein direct de entree bereikt. Na een korte trap kom je op de tweede verdieping, waar je voordeur ligt aan het begin van de galerij. De vaste parkeerplek (nummer 65) bij de entree en de eigen fietsenberging zorgen voor gemak, terwijl de bushalte, winkelcentra Spindopplein en De Stadspoort, het NS-station en diverse scholen en kinderopvang allemaal binnen handbereik liggen.

Met de A12 en A30 op korte afstand en het centrum van Ede-Wageningen op fietsafstand, is deze locatie ideaal voor zowel werk als ontspanning.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE-bijdrage: €258,08 per maand.
• Servicekosten: Niet vermeld.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Energielabel: C.
• Verwarming en warm water: HR-ketel uit 2024.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen vermeld.
• Geen achterstallig onderhoud of sanering bekend.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.

Ben je overtuigd? Kom dan eens langs voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement iedere dag opnieuw verrast!