Jan Vermeerstraat 87

Welkom bij deze ruime middenwoning met energielabel A in het hart van de kindvriendelijke wijk Maandereng in Ede – een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een perfecte locatie. Met vier slaapkamers, een unieke dakopbouw met tweede verdieping en een stenen berging in de achtertuin, biedt deze woning van bouwjaar 1986 alles wat je zoekt: een moderne indeling, een zonnige tuin met terras en een centrale ligging op loop- en fietsafstand van scholen, winkels en groene ruimtes. Zes zonnepanelen zorgen bovendien voor een duurzame en kostenefficiënte woning.

De begane grond van deze woning is een open en functionele ruimte, waar comfort en stijl naadloos samengaan. Vanaf de entree met hal en moderne meterkast bereik je direct het toilet met fonteintje, terwijl een trapopgang je leidt naar de verdiepingen. De open keuken in hoekopstelling ligt aan de voorzijde en geniet van een prettig uitzicht op de straat.

Hier vind je alle gemakken: een inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, aangevuld met een ruim werkblad en voldoende bergruimte. De keuken loopt naadloos over in de ruime woonkamer, waar je zowel een eet- als zitgedeelte kunt inrichten. Via een deur kom je direct in de zonovergoten achtertuin met terras, waar je kunt genieten van de buitenlucht.

De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en hoge plinten, terwijl een praktische trapkast in de woonkamer extra bergruimte biedt.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. Dankzij de rechte gevels aan voor- en achterzijde zijn de slaapkamers licht en ruim, met twee kamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De laminaatvloer zorgt voor een moderne uitstraling, terwijl de badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet en douchegedeelte – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks gebruik.

Wat deze woning echt onderscheidt, is de volledig gerealiseerde tweede verdieping via een dakopbouw. Via een vaste trap bereik je een overloop die dienst kan doen als bureau of bergruimte, met fraai weggewerkte aansluitingen voor witgoed. Vanuit deze voorzolder kom je in de vierde, ruimte slaapkamer, die eveneens van laminaatvloer is voorzien en heerlijk licht is. Deze unieke uitbreiding biedt extra woon- of slaapruimte, zonder dat je inbreuk maakt op de bestaande structuur.

De tuin van deze woning is een echte aanwinst: zowel de voor- als achtertuin zijn goed aangelegd, met een zonnige achtertuin en een keurig terras. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging, terwijl de beplanting en het gras voor een groene uitstraling zorgen. Aan de voorzijde is voldoende parkeerruimte beschikbaar, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren. Bovendien is er een achterom aanwezig, wat extra privacy en gemak biedt.

Met een woonoppervlak van ca. 105 m², een berging van ca. 11 m² en een totale inhoud van ca. 357 m³, staat deze woning op een perceel van 128 m². De woning is voorzien van screens, rolluiken en een elektrisch zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Oplevering vindt plaats in overleg, zodat je de woning precies naar wens kunt inrichten.

Belangrijke details

Deze woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht. Er is sprake van eigen grond.