Ruisdaelstraat 25

Een lichtinvallend, instapklaar huis met sfeer en ruimte voor het hele gezin

Hier vind je een rustig gelegen woning met drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een energielabel B, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en locatie. De bewoners beschrijven het als een heerlijk rustig thuis in een straat met alleen bestemmingsverkeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is een plek waar veel fijne momenten worden beleefd.

Begane grond: sfeervol en praktisch De woning begint met een overdekte entree die toegang biedt tot een ruime hal met paneeldeuren en een stalraam, wat een warme eerste indruk geeft. De houten vloer, geschuurd en geolied in 2024, loopt door in de woonkamer en keuken, waardoor het geheel een harmonieuze uitstraling krijgt. Links in de hal vind je de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is een echte leefruimte, met een aangename sfeer dankzij de lichte kleuren en het uitzicht op de diepe tuin. De pui met openslaande deuren (2012) en maatwerk shutters zorgen voor een naadloze verbinding met buiten. Naast het eetgedeelte ligt de stijlvolle keuken met een hoekopstelling, zwart natuursteen aanrechtblad en zwarte frontjes met greepjes. De keuken is volledig ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: ruimte voor werk en slaap Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide over de volle breedte van het huis. De voorste kamer is de master bedroom, terwijl de achterste L-vormige kamer als werkkamer wordt gebruikt. Vanaf de overloop is er toegang tot een bergkast en de badkamer, uitgevoerd in mooie bruintinten. De badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel met grote wandspiegel, waardoor de ruimte nog ruimer oogt.

Tweede verdieping: extra ruimte voor flexibiliteit Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer met twee dakramen en laminaatvloer ligt. De overloop biedt plek voor een wasmachine en eventuele droger, zodat alles handig op zijn plaats is.

Exterieur: onderhoudsvriendelijke tuin en moderne details De tuin is mooi aangelegd met onderhoudsvriendelijke beplanting en bestrating, en biedt genoeg ruimte om in de zon te zitten, zowel in de ochtend als in de middag en avond. De woning beschikt over kunststof kozijnen (voorzijde en Velux dakramen, 2023) met HR++ glas, terwijl de houten kozijnen op de eerste verdieping aan de achterzijde isolerende beglazing hebben. Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd, en de HR-ketel (Remeha, 2024) zorgt voor efficiënte verwarming en warm water.

Ideale locatie voor gezinnen en studenten De woning ligt op korte afstand van Buurtpark Maandereng, het treinstation, winkelcentrum Stadspoort, het ziekenhuis en het gezellige centrum. Ook de Kenniskampus Ede en diverse onderwijsvoorzieningen, waaronder basis- en middelbaar onderwijs, het ROC en de Hogeschool, zijn in de directe omgeving. Dit maakt het een fantastische woning voor gezinnen en een uitstekende locatie voor studenten.

Kom het zelf ervaren! Ben je geïnteresseerd in dit lichtinvallende, rustige huis met drie slaapkamers en een zonnige tuin? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte woning voor jouw gezin kan zijn.