Sterkerij 22

Een tijdloos herenhuis met industriële charme in hartje Ede

Stap binnen in dit unieke herenhuis van ruim 180 m², een zorgvuldig gerestaureerd deel van de historische ENKA-fabriek uit 1920. Met energielabel A+++, drie (mogelijk vier of vijf) slaapkamers en een prachtige tuin met eigen parkeerplek, biedt deze woning niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook een duurzaam en lichtdoorstroomd woonklimaat. De hoge plafonds, grote ramen aan voor- en achterzijde en de open indeling maken dit een woning waar je je direct thuis voelt – en waar de rijke industriële geschiedenis nog steeds voelbaar is.

De begane grond ontvangt je met een ruimtelijk gevoel dat direct opvalt: de hal met zijn glazen taatsdeuren naar de woonkamer, de opvallend gele trap die als een artistieke accent fungeert, en de neutrale toiletruimte die rust uitstraalt. Het hart van de woning is de open woonkamer met keuken, een ideale plek voor gezellige avonden of gezellige diners. De tegelvloer in de keuken en de houten vloer in de woonkamer creëren een warme, levendige sfeer, terwijl de grote pui met dubbele tuindeuren uitzicht biedt op de zonovergoten achtertuin.

De keuken is een praktisch meesterwerk: een kookeiland met zitgelegenheid, wandopstelling, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, twee koelkasten, Quooker en een combi-oven. Alles is ingebouwd en klaar voor gebruik.

Op de eerste verdieping trekt het speelse lijnenspel van de vloer direct de aandacht, met name op de overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde heeft een inloopkast die ook dienstdoet als werkkamer of kinderkamer, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde de volle breedte van het huis beslaat. Daarnaast vind je hier een badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en een badmeubel met dubbele wastafel, alsook een aparte toiletruimte.

Elke detail is doordacht, zodat deze etage niet alleen functioneel is, maar ook een rustgevende uitstraling heeft.

De tweede verdieping biedt extra ruimte met een vaste trap naar twee bergingen en een zeer ruime slaapkamer met grote dakramen aan voor- en achterzijde. Deze slaapkamer kan, indien gewenst, worden gesplitst in twee kamers van circa 15 m². Ook hier is de vloer voorzien van een speels kleurenpatroon, wat de ruimte een unieke, smaakvolle touch geeft. Een van de bergingen is ingericht als wasruimte, zodat alles op zijn plek is.

Aan de buitenkant is dit herenhuis even indrukwekkend. De helft van het trottoir aan de voorzijde hoort bij de woning, ideaal om een zitgelegenheid te plaatsen. De mooi aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt gehele dag zon dankzij de lengte en indeling, met een speels niveauverschil en gevarieerde beplanting. In het achterste deel vind je een (fietsen)berging en een poort naar de openbare weg, plus de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren achter de schutting.

Deze woning is niet alleen een architectonisch juweel, maar ook praktisch en duurzaam ingericht. Denk aan dak-, gevel- en vloerisolatie, houten kozijnen met HR++ glas, buitenschilderwerk dat in augustus 2026 wordt uitgevoerd, vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022). Met een plafondhoogte van 3,65 meter op de begane grond en 2,90 meter op de eerste verdieping voel je je hier als in een ruimtelijk paleis.

Belangrijke details De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Enka, met een rijke historie, rustige straten en meerdere monumentale gebouwen. De ligging ten opzichte van intercitystation Ede-Wageningen is uitstekend (3 minuten loopafstand). Aan de andere kant van de spoorlijn vind je bakkerij Jorisbrood, koffiezaak 1,5 Bar en lunchplek Geijt. Dankzij de voetgangers- en fietsbrug is de wijk direct verbonden met het Sysseltse bos en de Ginkelse heide.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – hier wacht een woning die niet alleen voldoet, maar verrukt.