Laarwoud 18

Een stijlvol herenhuis met 4 (mogelijk 5) slaapkamers, een diepe tuin op het oosten en een duurzaam energielabel A++

Dit charmante herenhuis aan het Laarwoud combineert ruime woonplezier met duurzaamheid, dankzij een energielabel A++ en een diepe tuin op het oosten. Met 4 ruime slaapkamers (mogelijk uit te breiden naar 5), een garage en een praktische parkeerplaats op eigen terrein, biedt dit huis alles voor een comfortabel gezin. De locatie is perfect, met natuur, winkels en scholen op loopafstand, terwijl het centrum en het station snel bereikbaar zijn.

Begane grond: licht en ruim De woning maakt direct indruk met zijn elegant begin-20e-eeuwse architectuur, brede dakoverstekken en een sfeervolle erker. Binnen ontvangt je een luchtige hal met meterkast en toiletruimte, die naadloos overgaat in de ruime eetkeuken en woonkamer. De hoge plafonds, overvloedige lichtinval en halfopen indeling zorgen voor een open en gastvrije sfeer. De stijlvolle eetkeuken (2013) beschikt over een lichte hoekopstelling, groeploze frontjes en inductiekookplaat, terwijl de woonkamer uitnodigt tot ontspanning met openslaande deuren naar de tuin. Een bergkast onder de trap zorgt voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met voldoende ruimte voor een groot bed en garderobe. De badkamer is een echte aanwinst, met een houtlooktegelwand, royaal doucheblok en een wandcloset. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de thermostaat eenvoudig te bedienen is.

Tweede verdieping: flexibiliteit en licht In 2015 is een 8 meter lange dakkapel geplaatst, waardoor de tweede verdieping fors is uitgebreid. Hier vind je een multifunctionele ruimte (geschikt als 5e slaapkamer), een wasruimte, berging en een 4e slaapkamer. Dankzij de lichtinval van drie kanten en de goede afwerking is deze verdieping een ideale uitbreiding van de woonruimte.

Exterieur: tuinplezier en praktische voorzieningen De diepe tuin op het oosten biedt ruimte voor ontspanning, met een zonneterras, houten veranda en een breed elektrisch zonnescherm. In het achterste deel staat de garage met laadpaal, en er is voldoende ruimte om ook buiten te parkeren. Het buitenschilderwerk is recent vernieuwd (2020/2022), en de hardhouten kozijnen met HR-glas zorgen voor een duurzame uitstraling.

Een woning vol mogelijkheden in een geweldige buurt Wonen in Kernhem betekent natuur op loopafstand, met het Laarwoud en de Ginkelse Heide vlakbij. Het winkelcentrum Parkweide (300 meter) biedt alle benodigdheden, terwijl speelplekken, kinderopvang en basisscholen makkelijk bereikbaar zijn. Met de fiets of bus ben je snel in het centrum of op het station.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en duurzaamheid van dit stijlvolle herenhuis en maak een afspraak voor een bezichtiging.