Molenveen 36

Een strakke, moderne woning in Kernhem met luxe keuken, ruimte voor 3-4 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin

In het hart van de populaire wijk Kernhem vind je deze zeer goed onderhouden woning die comfort, stijl en functionaliteit perfect combineert. Met een moderne luxe keuken, een badkamer met ligbad én douche en een fraai aangelegde tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning is voorzien van twee dakkapellen, een eigen parkeerplaats achter de tuin en een energielabel A+, waardoor het een ideale combinatie vormt van duurzaamheid en levenskwaliteit.

Begane grond: licht, ruim en modern

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De strakke, luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De hoge kastenwand is mooi weggewerkt in een nis, waardoor de keuken zowel functioneel als esthetisch aansluit bij de rest van de woning. De aangrenzende woonkamer is heerlijk licht dankzij extra raampartijen en een loopdeur naar de achtertuin. De vloerverwarming zorgt voor een prettige warmte, terwijl de gladde wanden een strakke uitstraling geven. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast voor extra bergruimte.

Eerste verdieping: ruimte voor slaapkamers en een luxe badkamer

Via de vaste trap kom je op de overloop, waar je toegang hebt tot twee goed afgemeten slaapkamers (met de mogelijkheid tot drie). De grootste kamer is opgedeeld in een werkruimte en een slaapgedeelte, maar kan gemakkelijk teruggebracht worden naar een volwaardige slaapkamer. De tweede kamer is voorzien van vaste kasten, maar biedt eveneens voldoende ruimte voor een slaapplaats. De moderne badkamer is volledig ingericht met een inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet. Dankzij het raam is er zowel mechanische als natuurlijke ventilatie, waardoor het een prettige en frisse ruimte is.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte

De vaste open trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een ruime voorzolder tegenkomt met een dakkapel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is keurig afgewerkt onder een aanrechtblad met extra wastafel en vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een dakkapel, waardoor er voldoende licht en ruimte is. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, en via een vlizotrap bereik je de bergzolder. De twee dakkapellen zijn voorzien van rolluiken en horren, waardoor je de lichtinval en privacy optimaal kunt regelen.

Buiten: een fraai aangelegde tuin en eigen parkeerplaats

De prettige achtertuin is fraai aangelegd met grote tegels, plantenbakken en een vrijstaande houten berging. Je kunt achterom en hebt direct toegang tot je eigen parkeerplaats, gelegen achter de tuin. Dit maakt het in- en uitladen eenvoudig en handig. De woning staat aan de zuidkant van de kindvriendelijke wijk Kernhem, waar je geniet van een ruim opgezette straat met voldoende afstand tussen de woningen, waardoor je heerlijk vrij uitzicht en privacy hebt.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in een populaire, sociale wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool, kinderopvang, het buurtwinkelcentrum Parkweide en het landgoed Kernhem zijn allemaal dichtbij. De wijk wordt omringd door kilometers aan wandelroutes, fietspaden en zandweggetjes, perfect voor een actieve levensstijl. Met tien minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Ede, en met de auto ben je snel op de N224, waar je de A12 en A30 kunt bereiken. Ook de treinverbindingen zijn uitstekend: station Veenendaal-De Klomp ligt op circa 4 km afstand, en vanaf hier ben je in 21 minuten in Utrecht-Centraal.

Intercitystation Ede-Wageningen is op circa 6 km afstand, waardoor je in 25 minuten Utrecht bereikt, in 50 minuten Amsterdam en in 11 minuten Arnhem.

Kom deze woning zelf bekijken en laat je verrassen door de sfeer en kwaliteit!