Gerendal 3

Deze zonnige, duurzame vrijstaande woning in Kernhem-West, het laatste deel van de geliefde wijk Kernhem aan de noordzijde van Ede, biedt ruimte, comfort en een moderne levensstijl. Met vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer vol licht en een energielabel A+++ is dit een woning die perfect aansluit bij gezinnen of huishoudens die waarde hechten aan zowel ruimte als duurzaamheid.

De entree van de woning is direct een warm welkom. De hal, afgewerkt met een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en een neutrale kleurstelling, biedt een verzorgde basis voor het interieur. Vanaf hier heb je direct toegang tot de toiletruimte, een praktische bergkast die zich uitstekend leent als garderobe, en de trap naar de eerste verdieping.

De uitgebouwde woonkamer straalt rust en sfeer uit, met een vloer en wandafwerking in lichte, warme tinten. Een grote pui met dubbele deuren en ramen tot vloerhoogte zorgt voor een overvloed aan daglicht en een naadloze verbinding met de tuin. Het zitgedeelte biedt ruimte voor een bank van bijna 5,5 meter breed, terwijl het eetgedeelte plaats biedt aan een vierpersoonstafel – of zelfs een grotere, moeiteloos.

De keuken is het hart van het huis en combineert stijl met functionaliteit. Met een royale U-opstelling, een L-vormig aanrechtblad en een achterwand van Dekton straalt de ruimte warmte uit. Alle moderne apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat met afzuiging, een Quooker combi+, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Of je nu een eenvoudige maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor gasten, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goede afmetingen en een prachtige badkamer. Twee slaapkamers kijken uit op de rustige achtertuin, terwijl de derde slaapkamer een blik werpt op de straat. De badkamer, net als de keuken en toiletruimte voorzien van hoogwaardige materialen, combineert natuursteen-looktegels in twee verschillende stijlen met een inloopdouche, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en een trendy verlichte spiegel. Het resultaat is een ruimte die zowel functioneel als stijlvol is.

De tweede verdieping, in 2024/2025 volledig verbouwd van een open ruimte naar twee slaapkamers, biedt extra privacy en comfort. De voorste kamer en de overloop profiteren van een dakraam, terwijl een brede dakkapel in de achterste slaapkamer zorgt voor extra ruimte en licht.

Buiten is de woning net zo uitnodigend als binnen. De voortuin is grotendeels bestraat, met een fijn terras dat op warme dagen een heerlijke schaduwplek biedt. De achtertuin, volledig bestraat en op het zuiden gelegen, is onderhoudsarm en biedt ruimte voor een loungeset of potten met planten. Via de berging, waar fietsen een plek vinden, bereik je via een poort de steeg.

Deze woning combineert moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond, vijf slaapkamers, hardhouten kozijnen met HR++ glas en negen zonnepanelen (geplaatst in 2023/2024) met een duurzame opzet. Met een energielabel A+++ en stucwerk op alle verdiepingen is het een huis dat niet alleen nu, maar ook in de toekomst waardevol blijft.

Kernhem-West ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving met basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum op loopafstand. Met de fiets ben je snel in het centrum van Ede, terwijl de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1 binnen handbereik liggen. Voor natuurliefhebbers zijn het nabijgelegen bos, de heide en landgoed Kernhem ideale plekken voor een wandeling of mountainbiketocht.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze ruimte, licht en comfort samen een thuis vormen.