Een unieke villa in Lunteren: ruimte, luxe en natuur in perfecte harmonie

Op de geliefde Goorsteeg 108 in Ede, precies op de grens met Lunteren, ligt een indrukwekkende vrijstaande villa die alles heeft wat een droomhuis nodig heeft. Met een 14.530 m² groot perceel, paardenfaciliteiten, een overdekt zwembad en een gastenverblijf biedt deze woning niet alleen ruimte en privacy, maar ook een energielabel A++++ dankzij 60 zonnepanelen en een grondwarmtepomp. Hier woont u midden in het groen, omringd door natuur, terwijl u toch alle comfort en luxe van een royaal familiehuis geniet.

De villa straalt warmte en stijl uit, met lichte gevels en een rieten dak dat perfect past in het landelijke landschap. De duurzame energievoorziening zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, zonder in te leveren op comfort. Verwarmen, koelen en warm water worden op milieuvriendelijke wijze verzorgd, waardoor deze woning niet alleen nu, maar ook voor toekomstige generaties ideaal is.

Ruime en sfeervolle leefruimtes

De begane grond (183 m²) is royaal en goed doorzichtig, met een prettige indeling en mooie zichtlijnen. U wordt ontvangen in een ruime hal met een representatieve entree, waarna u terechtkomt in een heerlijke leefruimte waarin wonen, koken en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken is ruim en verzorgd, met diverse inbouwapparatuur en een bar voor een snel ontbijt of een kop koffie. De directe aansluiting op de eethoek zorgt voor een natuurlijke overgang tussen koken en tafelen, terwijl de open opzet een prettige verbinding met de overige leefruimtes creëert.

De ruime woonkamer biedt comfort en sfeer, met een stijlvolle haardpartij die warmte en gezelligheid uitstraalt. Dankzij de fraaie vide wordt het gevoel van ruimte en licht op een bijzondere manier versterkt, terwijl er tegelijkertijd een mooie verbinding ontstaat met de verdieping. Vanuit de woonkamer bereikt u de overloop aan de vide, een veelzijdige plek die zich uitstekend leent voor een speelruimte, werkplek of kantoor aan huis.

De royale eetkamer beschikt over een fraai uitzicht op de tuin, met grote raampartijen en openslaande deuren die voor overvloedig daglicht zorgen. Op zonnige dagen wordt binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbonden, waardoor het terras een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte vormt. De sfeervolle haardpartij maakt de ruimte ook in de avonduren bijzonder aangenaam, perfect voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden.

Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een werkkamer, een fijne plek voor werken, studeren of even ongestoord terugtrekken, terwijl de verbinding met de leefruimtes subtiel voelbaar blijft. Op de begane grond is ook een comfortabele slaapkamer met een heerlijk vrij uitzicht op het groen, compleet met een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

Ruime slaapkamers en badkamers op de eerste verdieping

Op de eerste etage bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal en beschikt over directe toegang tot de vide, wat zorgt voor een fraai ruimtelijk effect. De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Deze badkamer is verzorgd uitgevoerd, met een warme, sfeervolle uitstraling en een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Praktische ruimtes in het souterrain

Het souterrain (49 m²) bevindt zich onder een gedeelte van de woning en is zowel van binnenuit als via een eigen buitentoegang bereikbaar. Deze ruimte is praktisch ingericht met een bijkeuken en voorraadruimte, ideaal als ondersteunende ruimte voor het dagelijks wonen.

Een buitenleven vol mogelijkheden

Het erf biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten, met meerdere terrassen waar u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. Of u nu ontspant in de zon, dinert in de luwte of geniet van de rust en het groen, de tuin sluit naadloos aan bij het royale karakter van de woning. Een bijzonder element is de aanwezige vijver, die op natuurlijke wijze opgaat in het geheel en zorgt voor een sfeervol en rustgevend beeld.

Voor de paardenliefhebber is dit een unieke plek, met een bijgebouw dat onder meer een vijftal stallen, een zadelkamer, schuurruimte, garage en een hooizolder omvat. Daarnaast zijn er een stapmolen, een paardenbak en twee weilanden. Het perceel beschikt ook over een royaal bijgebouw waarin onder meer de garage, het overdekte zwembad en het gastenverblijf zijn ondergebracht. Het zwembad biedt een aangename plek om het hele jaar door te genieten, terwijl het gastenverblijf ideaal is voor logés, mantelzorg of een werkplek aan huis.

Exclusieve locatie met uitstekende bereikbaarheid

De villa ligt aan de rand van Ede, precies op de grens met Lunteren, midden in het groen en omringd door uitgestrekte bossen, weilanden en landelijke vergezichten. De Goorsteeg staat bekend om haar rustige, exclusieve karakter en behoort tot de meest geliefde woongebieden van de omgeving. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen uitstekend bereikbaar, met het centrum van Ede en Lunteren op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is zeer goed, met uitvalswegen richting de A12 en A30 voor snelle verbindingen naar onder andere Arnhem, Utrecht en Amersfoort.

Een unieke woning voor wie ruimte, comfort, natuur en exclusiviteit zoekt, met het buitenleven als vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks wonen. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze bijzondere villa!