Asakkerhof 25

Moderne, levensloopbestendige woning met ruimte voor nu en later – Asakkerhof 25, Ede

Stel je voor: een energieneutrale woning uit 2021 met energielabel A+++, waar comfort en ruimte naadloos samenvloeien. Deze complete woning in Ede-Oost biedt niet alleen een levensloopbestendige indeling met drie slaapkamers en een flexibele begane grond, maar ook een ruim exterieur met een mantelzorgwoning, bijgebouwen en een royale garage. Ideaal voor wie ruimte waardeert, zowel binnen als buiten, terwijl het centrum van Ede en de groene omgeving van de Veluwe binnen handbereik liggen.

Een woning die met je meegroeit – van dagelijks comfort tot toekomstplannen

De begane grond van deze woning is een praktische en sfeervolle basis voor alledaags leven. Via een verzorgde hal met een moderne uitstraling kom je terecht in een open, lichte ruimte waar de houten trap direct een warm welkom vormt. De keuken is het hart van de woning: een ruime, stoere ruimte met betonlook en een royaal eiland dat zowel als werkplek als gezellig tafereel dient. Uitgerust met een kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser is deze ruimte perfect ingericht voor dagelijks koken en gezellig samenzijn.

Aansluitend vind je de lichte eet- en woonkamer, waar grote raampartijen voor een ruimtelijk gevoel zorgen. Hier is voldoende plaats voor een ruime eettafel en een comfortabele zithoek – ideaal voor lange diners of ontspannen avonden met familie en vrienden. De open indeling zorgt voor een vloeiende overgang tussen koken, eten en ontspannen, terwijl ieder deel van de ruimte toch zijn eigen karakter behoudt.

Op de begane grond ligt ook de hoofdslaapkamer, een prettig proportionale ruimte met veel natuurlijk licht. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte, en dankzij de begane grond ligging is deze flexibel in te richten – bijvoorbeeld als logeerkamer of rustige werkruimte. Direct naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer in rustige grijstinten, voorzien van een wastafelmeubel, radiator, douche en toilet. Ook hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig, zodat functionaliteit en comfort hand in hand gaan.

De eerste verdieping biedt met zijn twee volwaardige slaapkamers volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Of het nu een kinderkamer, logeerkamer, werkruimte of hobbyplek wordt – de ruimte is ruim en flexibel. Daarnaast is er een extra toilet op deze verdieping, eveneens in de karakteristieke grijstinten en voorzien van een wastafelmeubel en dakraam voor daglicht.

Een exterieur dat uitnodigt tot buitenleven – en nog veel meer

Rondom de woning ligt een ruim, bestraat buitenterrein met meerdere zitplekken, waar je zowel op het terras als onder de overkapping aan de achterzijde kunt genieten van de buitenlucht. De overkapping is zelfs ingericht als een volwaardige verblijfsplek met een grote tafel en veel glas, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Deze combinatie van terras, overkapping en bijgebouw maakt het exterieur niet alleen praktisch en functioneel, maar ook aantrekkelijk voor wie van buitenleven houdt.

Het perceel heeft nog veel meer te bieden: naast de woning zelf staat een separate mantelzorgwoning, een garage uit 2012 en diverse bijgebouwen. De mantelzorgwoning is een zelfstandige woonruimte met een overdekte buitenruimte, een lichte woonkamer, een complete keuken en een royale slaapkamer. De ruimte is ideaal voor wie zelfstandig wil wonen, maar toch dicht bij familie wil zijn – of als extra verblijf voor bezoek.

De garage achter op het perceel is een ruime, functionele ruimte met een keukenblok en diverse praktische voorzieningen. Met zijn hoge kap, meerdere garagedeuren en veel daglicht voelt de ruimte opvallend ruim aan. Op de zolder is zelfs een kantoorruimte ingericht, perfect voor werken, administratie of een hobby. Het ruime, bestrate buitenterrein rondom de garage biedt extra mogelijkheden voor parkeren of opslag – een bijzonder fijne toevoeging voor wie extra ruimte nodig heeft.

Een ideale locatie: rust, groen en stad binnen handbereik

De Asakkerhof 25 ligt in Ede-Oost, in de buurt van Bosrand, een locatie die het beste van twee werelden combineert: de rust van een woonomgeving en het gemak van de stad. Voor dagelijkse boodschappen, winkelen of een gezellig terras hoef je niet ver te reizen, terwijl diverse scholen en openbaarvervoersverbindingen in de nabije omgeving liggen.

Ede staat bekend om zijn groene karakter, en vanaf de Asakkerhof ben je in een handomdraai in de bosrijke omgeving rond Ede en de Veluwe. Hier vind je uitgestrekte wandel- en fietsroutes, perfect voor wie van recreatie houdt zonder afstand te hoeven doen aan de stad. Een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers die toch graag dicht bij voorzieningen wonen.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++. Het perceel is eigen grond en er zijn geen erfpacht- of VvE-kosten van toepassing. Wel zijn er servicekosten van € 25,00 per maand. De woning is geen appartement en valt onder het appartementsrecht.

Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de overkapping en is er een verplichting tot sanering van de mantelzorgwoning (kosten: € 25.000,-). De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bestemmingswijziging van kracht.

De koopprijs bedraagt € 499.995,- (exclusief k.k. en overige kosten). De woning is klaar voor bewoning.

Interesse? Bezoek deze unieke woning en ontdek zelf waarom deze locatie zo’n fijne plek is om ruim en comfortabel te wonen – met het centrum van Ede en de Veluwe om de hoek. Neem gerust contact op voor een afspraak!