Schoolstraat 44

Een moderne, energiezuinige hoekwoning in Munnikebeek

In de rustige wijk Munnikebeek vind je aan de Schoolstraat 44 een instapklare hoekwoning die alles biedt voor een comfortabel en duurzaam leven. Deze energiezuinige woning uit 2017 (energielabel A) combineert moderne comfort met een uitgebouwde woonkamer, een sfeervolle woonkeuken en een heerlijke tuin, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en duurzaamheid. Met 10 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook praktisch en milieuvriendelijk.

Beganegrund: licht, ruim en vol comfort

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast (met glasvezelaansluiting) en de trap naar de eerste verdieping. De moderne keuken is een echte woonkeuken dankzij de ensuite deuren en biedt een rechte opstelling met alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. De erker aan de zijkant nodigt uit tot gezellige maaltijden, terwijl de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde over de volle breedte straalt van licht en ruimte. Openslaande deuren geven directe toegang tot de tuin, en de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam woonklimaat overal op de begane grond.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Via de overloop bereik je de drie slaapkamers, de trap naar de tweede verdieping en de keurige badkamer, die volledig betegeld is en voorzien van een wastafelmeubel, douche en wandcloset. De ouderkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast met schuifwand, terwijl de andere twee slaapkamers ruim opgezet zijn en zich lenen voor diverse functies, zoals een thuiskantoor of hobbyruimte.

Tweede verdieping: extra ruimte en praktische voorzieningen

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt twee extra slaapkamers, waarvan één met een Velux-dakraam. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Itho Daalderop, 2017) en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin en omgeving: leven en genieten

De onderhoudsvriendelijke tuin combineert sierbestrating, gazon en een ruim terras, perfect voor gezellige avonden buiten. Voor de kinderen is er een speelhuisje, en de vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte. Aan de zijzijde is voldoende parkeergelegenheid, en de nabijheid van een speeltuin maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen. Bovendien liggen basisscholen, sportverenigingen, gezondheidszorg en winkels op loopafstand, terwijl het intercitystation Veenendaal-De Klomp en de snelwegen A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Laat je verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe (t)huis! Voor meer informatie en fullscreen foto’s, bezoek schoolstraat44.nl.