Schoolstraat 48

Welkom in uw nieuwe (t)huis: een moderne, duurzame tussenwoning in het hart van Munnikebeek

Stap binnen in deze instapklaar tussenhuis aan de Schoolstraat 48 in Veenendaal, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Met een energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en een slimme indeling is dit een woning die niet alleen milieubewust is, maar ook bijzonder prettig om dagelijks te bewonen. Gebouwd in 2017 en keurig onderhouden, biedt deze woning de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen – ideaal voor wie gemak en toegankelijkheid waardeert.

Op de verdieping wacht bovendien een royale slaap-/zolderkamer met dakkapel en volop bergruimte, waardoor deze woning ook op de langere termijn perfect past bij uw wensen. En dan is er nog die verzorgde tuin, die het geheel afrondt tot een echte thuisbasis. Met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, het Intercitystation Veenendaal-De Klomp en de snelwegen A12 en A30 binnen handbereik, is de locatie eveneens een echte pluspunt.

Misschien is dit uw volgende stap?

Een huis waar iedere ruimte zijn eigen sfeer heeft

Via de ruime entree met praktische trapkast en meterkast, stapt u direct in een woning die licht en luchtig is doorgevoerd. Aan de ene kant vindt u een toilet met wandcloset en fonteintje, terwijl de trap naar de eerste verdieping u uitnodigt om verder te verkennen. De woonkamer is een echte eye-catcher: ruim en functioneel ingedeeld met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek.

Aan de achterzijde sluit de open keuken mooi aan, uitgevoerd in een rechte opstelling met een praktische apparatenkast. Hier vindt u alle inbouwapparatuur die u nodig heeft: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast – alles binnen handbereik voor een soepele keukenervaring.

Na de keuken loopt u direct door naar de slaapkamer op de begane grond, een royale ruimte met een praktische kastenwand en een deur naar de tuin. Hier kunt u genieten van privacy en rust, terwijl de moderne badkamer direct naast de slaapkamer ligt. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, compleet met een aansluiting voor de wasmachine. De gehele begane grond is keurig afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming, zodat u het hele jaar door van een aangename temperatuur kunt genieten.

Extra ruimte en licht op de eerste verdieping

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar een grote slaap-/zolderkamer met dakkapel u verrast. Dankzij de schuine kanten en dakkapel is er verrassend veel ruimte en licht ontstaan, wat deze kamer tot een echte multiruimte maakt. Denk aan een tweede slaapkamer, werkplek of hobbyruimte – of gewoon een bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

De cv-installatie (Itho, 2016) op de overloop zorgt ervoor dat u ook op de bovenverdieping van een optimale verwarming kunt genieten. Deze verdieping is een echte blank canvas, waar u uw eigen stempel op kunt drukken.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Achter het huis wacht een verzorgde tuin die onderhoudsvrij is aangelegd. Met een bestraat terras en een houten erfafscheiding kunt u hier heerlijk buiten zitten, beschut tegen de buurt. De tuin ligt op het oosten, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten – of juist in de schaduw kunt uitrusten dankzij het elektrische zonnescherm aan de gevel.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die een droge plek verdienen. Ook rondom de woning is het praktisch geregeld: er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Een locatie die alles binnen handbereik heeft

Deze woning ligt in de rustige en geliefde woonwijk Munnikebeek, waar u alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand vindt. Denk aan sportverenigingen, gezondheidszorg en winkels – alles wat u nodig heeft voor een soepele dagelijkse routine. Daarnaast is het Intercitystation Veenendaal-De Klomp en de snelwegen A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor reizen naar werk, vrienden of vakantiebestemmingen een stuk eenvoudiger wordt.

Deze woning combineert dus het beste van twee werelden: een rustige woonwijk met alle gemakken van de stad en een uitstekende bereikbaarheid.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand in eigendom en heeft geen erfpacht, canon of VvE-kosten. De servicekosten bedragen € 150,- per jaar. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht. Voor meer informatie en fullscreen foto’s kunt u terecht op de eigen website van de woning: schoolstraat48ederveen.nl.

Interesse? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis wacht!