Mgr. de Backerestraat 1

Grenzeloos modern wonen in Eede: een instapklaar bungalow met alle comfort

Hier vind je een vrijstaande bungalow in het rustige grensdorp Eede, waar je gelijkvloers en toekomstgericht kunt wonen zonder trappen of zorgen. Volledig gemoderniseerd in 2025, biedt dit huis een verrassend ruime en praktische indeling, omgeven door een groene, stille omgeving. Met Belgische steden als Maldegem, Brugge, Gent en Knokke op steenworp afstand, combineer je hier het beste van twee werelden.

Een huis vol licht en comfort

De ruime woonkamer is een echte uitnodiging om te ontspannen, met grote raampartijen die een zee van licht binnenlaten en een fijne verbinding met buiten creëren. Een houtkachel zorgt op koude dagen voor een gezellige sfeer, terwijl de PVC vloer voor een strakke uitstraling zorgt. De moderne keuken is recent vernieuwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, perfect voor wie van koken houdt. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte en comfort, terwijl de vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel een luxe aanvoelt. Een apart toilet en een bijkeuken met wasgelegenheid completeren het praktische karakter van deze woning.

Een tuin vol mogelijkheden

De tuin is rondom de woning gesitueerd en georiënteerd op het noordwesten, ideaal voor het realiseren van meerdere terrassen. Momenteel is de tuin strak en minimalistisch ingericht, maar met wat creativiteit kun je hier een groene oase van maken. De oprit biedt plaats aan twee auto’s, en de overdekte ruimte aan de achterkant doet dienst als extra terras, perfect voor buitenleven bij alle weersomstandigheden.

Toekomstbestendig en energiezuinig

De woning is voorzien van een hybride warmtepomp installatie, bestaande uit een HR-ketel en een Hitachi warmtepomp, die zowel voor verwarming als warm water zorgen. Vloerverwarming door het hele huis zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de isolatie van de zoldervloer en de HR++ glaspartijen bijdragen aan een lager energieverbruik. De meterkast is modern en uitgerust met 8 groepen, één 3-fasegroep en 3 aardlekschakelaars. Het energielabel is momenteel een D, maar dit is nog voor de installatie van de warmtepomp en het HR++ glas. Profiteer van het Zeeuwse Isolatie Programma van de gemeente Sluis, waar je tot wel € 2.050,- kunt ontvangen voor isolerende maatregelen, zelfs als je ze zelf uitvoert.

Een ideale locatie met extra voordelen

Eede is een rustig grensdorp met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl je met de auto snel in België bent voor een uitgebreidere winkel- of uitgaanservaring. Voor starters is er bovendien de Starterslening beschikbaar, waardoor het kopen van deze woning nog binnen bereik komt. Wij hebben een brochure met plattegrond, een videofilm, 360-gradenfoto’s en een virtuele tour om je een volledig beeld te geven. Laat je inspireren en plan vandaag nog een bezichtiging bij Team Versluijs – zij staan klaar om je te vertellen over alle mogelijkheden!