Damlaan 6-E

Den Dam is een historische havezate met een rijke geschiedenis, ooit één van de 36 erkende havezaten in het kwartier Zutphen. Het Rijksmonumentale Huis Den Dam, oorspronkelijk uit 1776, is in 2015 volledig verbouwd tot vijf comfortabele appartementen, waarvan dit unieke exemplaar op de tweede etage ligt – het enige appartement op de bovenste verdieping. Met een gebruiksoppervlakte van circa 112 m² en een inhoud van 347 m³ biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook een stukje geschiedenis in een prachtige, monumentale setting.

Het appartement kenmerkt zich door een sfeervolle indeling met een gemeenschappelijke entree, trappenhuis en liftinstallatie die voor iedere bewoner toegankelijk is. Vanaf de entree loopt u direct de hal in, waar een toilet is gesitueerd voor het gemak van de bewoners. De woonkamer ademt een open en lichte sfeer, met een royaal kookeiland en inbouwapparatuur in de open keuken, perfect voor wie graag kookt of gasten ontvangt.

Een loggia biedt een heerlijke buitenruimte van circa 11 m², ideaal voor een kopje koffie of een avondje ontspannen. Daarnaast is er een berging met witgoedaansluitingen, een logeer- of hobbykamer voor extra flexibiliteit, een slaapkamer en een badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.

De monumentale uitstraling van het landhuis komt terug in de traditionele bouwwijze: stenen gevels, betonnen en houten vloeren, en houten kozijnen die zorgvuldig zijn gerestaureerd. Het samengestelde dak, voorzien van pannen en zink, zorgt voor een authentieke uitstraling, terwijl dak-, gevel- en glasisolatie bijdragen aan een comfortabel binnenklimaat. De centrale verwarming levert warm water en verwarming, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur.

Op het terrein van het landgoed van ruim 15 hectare is er volop voorzien in praktisch gemak. Iedere bewoner heeft toegang tot een eigen parkeerplaats op het terrein, een berging in het koetshuis op de eerste verdieping en twee fietsenstallingen op de begane grond. De tuin, met kas en kleine boomgaard, wordt onderhouden door een tuinman en biedt ruimte voor een gedeelde moestuin, waar u uw eigen groenten en kruiden kunt verbouwen. In de kelder, met nog historische gewelven, is voor ieder appartement een gedeelde bergruimte beschikbaar.

Dit appartement is niet alleen een thuis, maar ook een stukje erfgoed waar u met trots in woont.

Belangrijke details

• Monumentale status: Rijksmonument
• Huurprijs: € 2.200,- per maand
• Servicekosten: € 195,- per maand (exclusief gas, water, elektra)
• Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van drie maanden huur
• Beschikbaarheid: Per direct
• Huisdieren: Niet toegestaan